个人不动产房产赠与合同5篇.docx

个人不动产房产赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区XXX街XXX号，身份证号码

乙方（受赠人）：李四，女，1982年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区XXX街XXX号，身份证号码：110106198202420002。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下的不动产房产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于北京市朝阳区XXX街XXX号，面积为XX平方米，产权证号为京房权证朝字第XXXX号。该房产为甲方个人所有，无任何纠纷和负担。

二、赠与目的和动机

甲方出于对乙方的关爱和信任，愿意将该房产无偿赠与乙方。乙方表示接受赠与，并愿意承担相应的法律义务和责任。

三、赠与合同的生效条件和时间

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方应在合同生效后尽快协助乙方办理房产过户手续，将房产正式过户至乙方名下。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应保证所赠房产为其个人所有，不存在任何纠纷和负担。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产正式过户至乙方名下。

3.甲方应在合同生效后尽快完成房产的交付，确保乙方能够正常使用该房产。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应接受甲方的赠与，并愿意承担相应的法律义务和责任。

2.乙方应在合同生效后尽快办理房产过户手续，确保房产能够正式过户至其名下。

3.乙方应合理使用和保管该房产，不得将其用于违法活动或损害公共利益的行为。

五、违约责任

如果甲方在合同生效后未协助乙方办理房产过户手续，或未按时交付房产，甲方应承担相应的违约责任。乙方在接受赠与后未妥善使用和保管该房产，或存在其他违反合同约定的行为，乙方也应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可另行协商确定。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为永久。

甲方（签字）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其个人不动产房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产用途：[房产用途]

4.房产权利状况：[房产权利状况]

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的在于[赠与目的]，乙方应充分了解并接受甲方的赠与目的。

三、赠与条件

1.乙方应当具备法律规定的受赠人资格，包括具有完全民事行为能力、符合国家政策规定的条件等。

2.乙方应当接受甲方的赠与目的，并保证在受赠后不会改变房产的用途。

3.乙方应当按时向税务机关缴纳相关税费，确保房产的合法流通。

4.乙方应当妥善保管和维护房产，确保房产的安全和完好。

四、赠与程序

1.甲方向乙方交付房产的合法证件和手续，确保乙方能够顺利办理房产过户手续。

2.乙方应当配合甲方办理房产过户手续，确保房产的所有权能够顺利转移给乙方。

3.在房产过户手续办理完毕后，甲方应当向乙方交付房产的实物，并协助乙方办理相关入住手续。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照约定履行赠与义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

2.如果乙方未能按照约定履行受赠义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的内容应当真实、合法、有效，不