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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
株洲房屋订购合同（2024年版）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2通用术语
2.房屋订购
2.1房屋信息
2.2订购程序
2.3订购价格
3.付款与结算
3.1付款方式
3.2付款时间
3.3逾期付款
4.房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付程序
5.房屋质量与验收
5.1房屋质量标准
5.2验收程序
5.3验收不合格处理
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋维护费用
7.产权登记与过户
7.1产权登记
7.2过户程序
7.3过户费用
8.保修与维修
8.1保修期限
8.2维修责任
8.3维修费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同变更与补充
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更效力
13.合同生效与终止
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3终止条件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2适用法律
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
（4）“合同”指本《株洲房屋订购合同》。
1.2通用术语
（1）“人民币”指中华人民共和国的法定货币。
第二条房屋订购
2.1房屋信息
本房屋的具体位置、面积、结构、户型、朝向、装修情况等详见附件一《房屋信息表》。
2.2订购程序
（1）乙方在了解房屋信息后，向甲方提出订购意向。
（2）甲乙双方签订本合同，并支付定金。
（3）乙方在合同约定的期限内支付剩余房款。
2.3订购价格
本房屋的订购价格为人民币万元整，乙方需在合同签订之日起个工作日内支付定金人民币万元，剩余房款在房屋交付前支付完毕。
第三条付款与结算
3.1付款方式
（1）定金：乙方应在合同签订之日起个工作日内，将定金人民币万元汇入甲方指定账户。
（2）房款：乙方应在房屋交付前，将剩余房款人民币万元汇入甲方指定账户。
3.2付款时间
（1）定金支付时间：合同签订之日起个工作日内。
（2）房款支付时间：房屋交付前。
3.3逾期付款
（1）乙方逾期支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的两倍。
（2）乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的%。
第四条房屋交付
4.1交付时间
本房屋应在合同约定的交付时间内交付，具体交付时间为年月日。
4.2交付条件
（1）本房屋已取得合法产权证明文件。
（2）本房屋已通过验收，无质量缺陷。
4.3交付程序
（1）甲方将本房屋的产权证明文件及相关资料交付乙方。
（2）乙方验收本房屋，确认无误后签字确认。
第五条房屋质量与验收
5.1房屋质量标准
本房屋的质量应符合国家相关建筑质量标准。
5.2验收程序
（1）乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收。
（2）验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。
5.3验收不合格处理
（1）如验收不合格，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。
（2）修复期间，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。
第六条房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
6.2房屋维护责任
（1）甲方负责房屋主体结构的维修。
（2）乙方负责房屋内部设施的维护。
6.3房屋维护费用
（1）房屋主体结构的维修费用由甲方承担。
（2）房屋内部设施的维修费用由乙方承担。
第七条产权登记与过户
7.1产权登记
甲方应在房屋交付后个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
7.2过户程序
（1）甲方将房屋产权证及相关文件交付乙方。
（2）乙方在甲方指导下办理房屋过户手续。
7.3过户费用
房屋过户产生的相关税费由乙方承担。
第一部分：合同如下：
第八条保修与维修
8.1保修期限
本房屋的保修期限自交付之日起计算，具体保修项目及期限如下：
（1）主体结构保修期限为年。
（2）屋面防水保修期限为年。
（3）墙面、地面、顶棚防水保修期限为年。
（4）门窗保修期限为年。
8.2维修责任
（1）保修期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。
（2）因乙方使用不当或第三方原因导致的损坏，乙方负责维修。
8.3维
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