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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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株洲房地产开发商销售合同（2024年）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.房地产项目基本信息
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3土地使用权性质
2.4土地使用权面积
2.5房地产证号
2.6房屋结构
2.7房屋面积
2.8住宅套内面积
2.9住宅公摊面积
2.10住宅层高
3.销售方式及价格
3.1销售方式
3.2销售价格
3.3价格构成
3.4付款方式
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收标准
4.4验收程序
4.5验收不合格的处理
5.房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2质量保修范围
5.3质量保修期限
5.4质量保修责任
6.合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更及解除的程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金的计算及支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.税收及费用
9.1税收承担
9.2费用承担
9.3费用清单
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同附件
12.1附件一：房地产项目规划图
12.2附件二：房屋平面图
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订及生效
13.1合同签订时间
13.2合同生效时间
14.合同签署
14.1双方签字盖章
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：株洲市房地产开发有限公司
乙方：先生/女士
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：张
乙方法定代表人：本人
1.3双方联系方式
第二条房地产项目基本信息
2.1项目名称
株洲市住宅小区
2.2项目地址
株洲市区路号
2.3土地使用权性质
出让
2.4土地使用权面积
50000平方米
2.5房地产证号
湘房地证字第2024001号
2.6房屋结构
钢筋混凝土结构
2.7房屋面积
100平方米
2.8住宅套内面积
80平方米
2.9住宅公摊面积
20平方米
2.10住宅层高
2.8米
第三条销售方式及价格
3.1销售方式
一次性付款
3.2销售价格
每平方米8000元
3.3价格构成
销售价格包含土地成本、开发成本、税费等。
3.4付款方式
甲方在合同签订后7日内，乙方应支付全部购房款。
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间
合同签订后两年内，具体交付日期以甲方通知为准。
4.2交付条件
房屋达到竣工验收合格标准，并取得相关产权证书。
4.3验收标准
房屋质量应符合国家相关标准，且无质量问题。
4.4验收程序
乙方应在交付前3日内，按照甲方提供的验收标准进行验收。
4.5验收不合格的处理
验收不合格的，乙方应在验收合格前提出整改要求，甲方应在15日内整改完毕。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
房屋质量应符合国家相关标准和合同约定。
5.2质量保修范围
房屋主体结构、设备设施等在保修期内出现的质量问题。
5.3质量保修期限
主体结构保修期限为50年，设备设施保修期限为2年。
5.4质量保修责任
甲方应按照国家相关标准和合同约定，承担房屋质量保修责任。
第六条合同变更及解除
6.1合同变更条件
因不可抗力或法律法规变动等原因，需要变更合同内容的。
6.2合同解除条件
一方违约，另一方有权解除合同。
6.3合同变更及解除的程序
变更或解除合同，双方应协商一致，签订书面协议。
第七条违约责任
7.1违约情形
未按约定支付购房款、逾期交付房屋、房屋质量问题等。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金的计算及支付
违约金按合同金额的1%计算，违约方应在违约行为发生后15日内支付。
第一部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向株洲市区人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决程序
双方应按照法律规定和程序进行争议解决，确保公平公正。
第九条税收及费用
9.1税收承担
乙方应按照国家
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