学校物业管理委托合同模板8篇.docx

学校物业管理委托合同模板8篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对__________学校进行物业管理事宜，签订本合同。

一、物业管理范围及内容

1.物业管理范围：__________学校的建筑物、构筑物、设备、设施及场地等，具体包括但不限于以下区域：

（1）教学区域：包括教室、实验室、办公室等；

（2）生活区域：包括宿舍、食堂、浴室等；

（3）活动区域：包括操场、篮球场、足球场等；

（4）其他区域：包括图书馆、阅览室、多媒体室等。

2.物业管理内容：乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：

（1）建筑物、构筑物的维护与管理；

（2）设备、设施的维护与管理；

（3）场地的维护与管理；

（4）安全保卫、环境卫生、绿化养护等。

二、物业管理期限

本合同物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体费用标准如下：

（1）教学区域：每平方米_____元；

（2）生活区域：每平方米_____元；

（3）活动区域：每平方米_____元；

（4）其他区域：每平方米_____元。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，采用银行转账方式支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业管理的效果。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并达到合同约定标准；

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同改进物业管理服务。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业管理费用，则应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金标准为应付金额的_____%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，则应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金标准为应付金额的_____%。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同变更和解除

1.合同变更：如甲乙双方需要变更本合同，应协商一致并签订书面协议。协议内容应符合法律法规的规定，并明确双方的权利和义务。变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同解除：如甲乙双方需要解除本合同，应协商一致并签订书面协议。协议内容应符合法律法规的规定，并明确双方的权利和义务。解除后的合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同解除过程中，双方应友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡。

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

一、合同范围

1.甲方委托乙方对位于_________的学校物业进行全面的管理。管理范围包括但不限于以下几个方面：

（1）校园内的建筑物、设施、设备；

（2）校园内的绿化、环境卫生、交通秩序；

（3）学校内的安全保卫工作。

二、管理期限

1.本合同的管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.在管理期限内，乙方应确保物业管理工作的连续性和稳定性，不得擅自中断或终止服务。

三、管理目标

1.乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定合理的管理目标和计划，确保物业管理工作的有序进行。

2.管理目标应包括以下几个方面：

（1）保障校园内的建筑物、设施、设备的安全和完好；

（2）维护校园内的绿化、环境卫生、交通秩序，确保校园环境整洁、有序；

（3）加强学校内的安全保卫工作，确保师生安全。

四、管理内容

1.乙方应按照以下标准进行管理：

（1）每日对校园内的建筑物、设施、设备进行巡查，发现问题及时处理；

（2）定期对校园内的绿化进行养护和更新，确保绿化美观；

（3）每日对校园内