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上海市公有住房承租权转让合同通用版8篇

篇1

甲方（转让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有住房承租权转让办法》等法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、住房状况

1.甲方承租的公有住房座落地址为：_________区（县）_________路（弄）_________号（部位）_________室（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.该房屋的用途为：_________。甲方将该房屋转让给乙方后，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

二、转让条款

1.甲方自愿将该房屋的承租权转让给乙方，乙方享有该房屋的使用权、承租权和收益权。

2.该房屋的转让价格为人民币（大写）_________元整（￥_________元），由乙方一次性支付甲方。该价格不包括该房屋承租期内所发生的物业管理费、公共维修基金等费用。

3.乙方支付转让价格后，甲方应当将该房屋的所有相关凭证，包括但不限于该房屋的《租用公房凭证》、《居民户口簿》等，交付给乙方，并协助乙方办理与该房屋相关的手续。

4.甲方应当确保该房屋的承租权可以顺利转让给乙方，并承诺在转让前未设定任何形式的担保或权利限制。如因甲方原因导致该房屋的承租权无法顺利转让给乙方，甲方应当返还乙方已支付的全部转让费用，并赔偿乙方由此造成的损失。

三、其他条款

1.该房屋承租期内所发生的物业管理费、公共维修基金等费用，由乙方承担。甲方在转让该房屋前所发生的上述费用，应当由甲方自行承担。

2.乙方在承租该房屋期间，应当遵守国家和上海市的相关法律法规和规章的规定，不得擅自改变该房屋的结构和使用性质。同时，乙方应当爱护该房屋及其附属设施，妥善使用该房屋。

3.乙方在承租该房屋期间，如有违反法律法规和规章的行为，或者对房屋造成损害，应当由乙方自行承担相应的法律责任。

4.甲方在转让该房屋前，应当确保该房屋没有任何形式的纠纷或争议。如因甲方原因导致该房屋存在任何纠纷或争议，甲方应当负责解决并承担相应的法律责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理公有住房承租权转让手续。

6.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应当通过协商或诉讼等方式解决。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（转让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有住房承租权转让办法》等法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、住房状况

1.甲方承租的公有住房座落地址为：区（县）路弄（乡）号室（部位），房屋类型：______，结构：______，承租部位：______，使用面积：______平方米，产权归属：______。

2.该公有住房的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让内容

1.甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方。

2.乙方应按照《上海市公有住房承租权转让办法》的规定，自签订本合同之日起的次月起，按月向甲方支付转让价款。具体支付时间为每月的______日，支付方式为______。

3.乙方在支付转让价款的同时，应支付该公有住房的租金。租金应根据物价管理部门公布的公有住房租金标准计算。

4.乙方在支付转让价款和租金的同时，应遵守该公有住房的使用规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

三、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自转让公有住房承租权的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款或租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中