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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州二手房买卖合同通用范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

2.出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

2.4出卖人地址

3.买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

3.4买受人地址

4.房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4税费承担

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户责任

7.房屋维修责任

7.1保修期

7.2维修责任范围

7.3维修费用承担

8.物业服务

8.1物业管理费

8.2物业服务范围

8.3物业费用支付方式

9.违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更和解除的程序

12.房屋保险

12.1保险购买

12.2保险费用支付

12.3保险理赔

13.合同的签署和生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：浙江省杭州市（区/县）街道（路名）号，房屋具体位置以房屋所有权证标明的位置为准。

1.2房屋结构：房屋结构为（住宅/别墅/公寓等），房屋总层数为（层），本次交易涉及的楼层为（层）。

1.3房屋面积：房屋建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米），房屋面积误差比不超过±（百分比）。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为（证号）。

1.5房屋土地使用权证号：房屋土地使用权证编号为（证号）。

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：（全名）。

2.2出卖人身份证号：（身份证号码）。

2.3出卖人联系方式：（电话号码/邮箱等）。

2.4出卖人地址：（通讯地址）。

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：（全名）。

3.2买受人身份证号：（身份证号码）。

3.3买受人联系方式：（电话号码/邮箱等）。

3.4买受人地址：（通讯地址）。

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：双方约定房屋的交易总价为人民币（大写）（元整），即（小写）（元）。

4.2付款方式：（一次性付款/分期付款/贷款等方式）。

4.3付款时间：买受人应按照约定的付款方式，自本合同签订之日起（具体时间）内，将房款支付给出卖人。

4.4税费承担：双方按照法律法规规定，各自承担相应的税费，具体税费金额以税务部门实际征收为准。

第五条房屋交付

5.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起（具体时间）内。

5.3交付方式：房屋交付方式为（直接交付/邮寄等方式）。

第六条房屋过户

6.1过户时间：双方约定在（具体时间）内共同办理房屋过户手续。

6.2过户费用：过户过程中产生的相关费用由（买受人/出卖人）承担。具体费用包括但不限于（列出费用名称）。

6.3过户责任：双方应按照约定履行过户义务，如因一方原因导致过户未能顺利完成，应承担相应的违约责任。

第八条房屋维修责任

7.1保修期：房屋交付后，出卖人应对房屋的现有质量问题负责保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期为（年限）。

7.2维修责任范围：出卖人应承担的维修责任范围包括房屋主体结构、设备设施及附属设施。

7.3维修费用承担：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

第九条物业服务

8.1物业管理费：房屋交付后，买受人应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。

8.2

物业服务范围：物业服务范围包括但不限于房屋及附属设施的维护、绿化、清洁、安全保卫等。

8.3物业费用支付方式：买受人应按照物业管理公司规定的支付方式支付物业管理费。

第十条违约责任

9.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易总价的（百分比）。

9.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易总价的（百分比）。

9.3违约赔偿方式：违约方应按照法律