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甲方：XXX

乙方：XXX

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村民耕地租赁合同范本通用1

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁耕地

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用金额

3.2租赁费用支付方式

3.3租赁费用支付日期

4.租赁物的使用及保护

4.1租赁物的使用范围

4.2承租方的保护义务

5.维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

6.租赁物的保险

6.1保险的购买及费用

6.2保险理赔程序

7.违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

10.合同的生效、终止和续签

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续签条件

11.其他约定

11.1租赁物的转租

11.2租赁物的转让

11.3租赁物的继承

12.合同的附件

12.1耕地租赁合同附件一

12.2耕地租赁合同附件二

13.合同的签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

甲方是具有合法土地使用权的主体，拥有并管理着租赁耕地。

乙方是在合法条件下有权租赁耕地的个人或单位。

1.3租赁耕地：

甲方同意将位于【具体位置】的【面积】亩耕地租赁给乙方使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限开始于【具体日期】。

2.2租赁结束日期：

租赁期限至【具体日期】结束。

2.3租赁期限总计：

本租赁合同期限为【具体年数】年。

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用金额：

乙方应向甲方支付每年的租赁费用为人民币【金额】元整。

3.2租赁费用支付方式：

乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租赁费用。

3.3租赁费用支付日期：

乙方应在每个租赁年度开始前【具体天数】内支付当年的租赁费用。

4.租赁物的使用及保护

4.1租赁物的使用范围：

乙方有权按照农业生产的需要合理使用租赁耕地，不得用于其他非农业用途。

4.2承租方的保护义务：

乙方应合理利用和保护耕地资源，防止耕地退化，不得进行破坏性经营。

5.维修责任

5.1出租方的维修责任：

甲方负责保持耕地基础设施的完好，确保耕地能够正常使用。

5.2承租方的维修责任：

乙方负责日常的耕地维护工作，如及时修复小块的田埂、清理田间杂物等。

6.租赁物的保险

6.1保险的购买及费用：

乙方应自行购买耕地保险，并承担相关保险费用。

6.2保险理赔程序：

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔程序进行索赔。

7.违约责任

7.1出租方的违约行为：

甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用耕地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2承租方的违约行为：

乙方如违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离耕地，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3违约责任的赔偿方式：

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的【具体比例】作为赔偿。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：

任何一方如需变更合同条款，应提前【具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除的条件：

在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式：

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2争议解决的时间限制