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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州2024年精装二手房交易标准协议版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体及定义

1.2买方主体及定义

1.3第三方主体及定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

2.2房屋所有权证号及产权性质

2.3房屋面积及使用性质

2.4房屋装修情况及附属设施

第三条：交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间表

3.3定金及支付条件

3.4尾款支付及时间

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋过户手续及时间

4.3过户费用承担方

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题解决方式

第六条：交易手续费及税费

6.1交易手续费承担方

6.2税费承担方及计算方式

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约金计算方式

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件及后果

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1房屋交接确认

12.2物业服务及费用承担

12.3房屋使用及维修保养

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋产权证复印件

13.3房屋装修平面图

13.4其他重要文件

第十四条：双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体及定义：卖方为房屋的所有权人，对所出售的房屋拥有完全的所有权，并有权对该房屋进行出售。

1.2买方主体及定义：买方为购买房屋的一方，具有购买能力和意愿，愿意购买卖方所出售的房屋。

1.3第三方主体及定义：第三方主体包括本次交易中涉及到的除卖方和买方以外的其他各方，如中介机构、银行、税务机关等。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置及地址：房屋位于杭州市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋所有权证号及产权性质：房屋所有权证号为，产权性质为私有产权。

2.3房屋面积及使用性质：房屋建筑面积为平方米，使用性质为住宅。

2.4房屋装修情况及附属设施：房屋已进行精装修，附属设施包括家具、家电等。

第三条：交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。

3.2付款方式及时间表：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币拾万元整（大写：人民币拾万元整），定金支付后视为买方对房屋的购买意愿已确认。房屋交易价格的剩余款项，买方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向卖方支付。

3.3定金及支付条件：买方支付的定金作为购买房屋的诚意金，支付定金后，买方不得以任何理由撤销或变更购买意愿。

3.4尾款支付及时间：尾款支付时间为房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内。

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及条件：房屋交付时间为定金支付完毕后，卖方按照约定将房屋的所有权转移给买方。

4.2房屋过户手续及时间：房屋过户手续应在本合同签订之日起十五个工作日内完成。

4.3过户费用承担方：过户费用由买方承担。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证所出售的房屋不存在重大质量问题，并保证房屋的建筑结构、设施设备、装修等各项内容符合国家和地方的相关规定。

5.2保修范围及期限：房屋保修范围包括房屋的结构、设备、装修等，保修期限为自房屋交付之日起一年。

5.3质量问题解决方式：如发生质量问题，买方应尽快通知卖方，卖方应在接到通知后七个工作日内，根据实际情况采取维修、更换等措施，确保房屋质量。

第六条：交易手续费及税费

6.1交易手续费承担方：交易手续费由买方承担。

6.2税费承担方及计算方式：房屋交易过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担方，计算方式为按照房屋交易价格的一定比例计算。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商未果，双方可申请第三方调解机构进行调解。

8.3仲裁解决：如调解无效，任何一