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关于写字楼购买热门合同范本7篇

篇1

第一章办公楼买卖合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方位于北京市的房产，建筑面积为平方米，房屋用途为办公楼。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方同意以每平方米人民币________元的价格将房产出售给乙方，总价为人民币________元。

2.乙方同意采用________方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后________天内，将全部购房款一次性支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后________天内，支付购房款的________%给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后________天内，将房屋交付给乙方。交付方式为________（如钥匙交付、房屋腾空等）。

2.乙方应在接到房屋交付通知后________天内，办理房屋过户手续。过户所需费用由________方承担。

3.过户完成后，甲方应协助乙方办理房屋产权证书等相关事宜。

第四条违约责任

1.若甲方未能在规定期限内交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方退还全部已付购房款，并支付违约金人民币________元。

2.若乙方未能在规定期限内支付购房款或办理过户手续，则视为违约，甲方有权解除本合同，并扣除违约金人民币________元。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国民法典》的相关规定处理。

第五条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

第七条争议解决

本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.甲方应保证所售房产无产权纠纷、无抵押、无查封、无冻结等限制情况。如有此类情况发生，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方购买的房产如需再次转让，应按照相关法律法规的规定办理过户手续，并承担相应费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

第二章办公楼买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

篇2

写字楼购买合同

甲方（出售方）：，身份证号码：

乙方（购买方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方同意将其所有的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于，建筑面积为平方米。

2.乙方同意购买标的物，并已对标的物进行了充分了解，愿意承担相关的风险和责任。

3.双方协商一致，标的物的价格为：人民币元（大写：__）。

二、支付方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付标的物总价款的30%作为定金，即人民币__元。

2.乙方应在支付定金后三十日内，向甲方支付标的物总价款的剩余部分，即人民币__元。

3.甲方应在收到全部款项后五日内，向乙方交付标的物的产权证明文件。

三、交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。交付期限为合同签订之日起六十日内。

2.乙方应在交付期限内对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如果乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权登记及风险转移

1.甲方应协助乙方办理标的物的产权登记手续，确保标的物的产权清晰、无纠纷。

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