民间房屋借款合同协议书范本7篇.docx

民间房屋借款合同协议书范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（出借人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方因购房或其他合法目的需要借款，并同意以自有房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就民间房屋借款事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款，具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）

第二条房屋抵押条款

1.甲方同意将其所有的位于________________的房屋（产权证号：_________）作为本次借款的抵押物。

2.甲方保证对所抵押的房屋拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条双方义务

1.甲方应按时足额支付利息和本金，不得擅自改变借款用途。

2.乙方应按时提供借款，监督甲方按照约定的用途使用借款。

3.双方应共同办理房屋抵押登记手续。

4.甲方应积极配合乙方实现债权，包括但不限于处置抵押物等。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或本金，应按照逾期未付款项的____%向乙方支付违约金。

2.若甲方擅自改变借款用途，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并对违约使用部分加收____%的利息。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理抵押登记手续，乙方有权解除本协议并要求甲方立即偿还全部借款本息。若因乙方原因导致无法办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

第六条其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容如有未尽事宜，可由双方协商补充。经过双方协商一致作出的补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，现双方达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方申请的借款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：借款期限为_________年，自乙方实际支付借款之日起算。

3.借款利率：借款利率为年利率_________%，具体利息金额根据借款金额和借款期限计算。

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的房屋作为抵押物，确保乙方贷款的安全。

2.抵押期限：抵押期限为自乙方实际支付借款之日起算，与借款期限相同。

3.抵押权行使：在甲方未能按时还款或抵押物价值减少时，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证：甲方保证其购买的房屋具有完全的产权，不存在任何纠纷或争议，且房屋价值真实可靠。

2.乙方保证：乙方保证其提供的贷款资金来源于合法渠道，且贷款资金的使用符合相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时还款或抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时提供贷款资金或违反相关法规，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.争议解决方式：若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，