上海租赁合同范本8篇.docx

上海租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证/营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是合法之物业主，乙方有意租赁甲方物业作为______用途，为明确双方权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

甲方同意将其位于____________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元，支付方式和时间如下：________。

四、押金

乙方在签署本合同时支付押金______元。押金在租赁期满后，经甲方查实物业无损坏情况下全额退还。

五、物业的用途和规定使用方式

乙方不得将租赁物业用于非法或不道德的活动，不得影响周围环境和邻居的生活。乙方有义务保护租赁物业及其设施设备，并按照规定使用。

六、物业的维修与保养

租赁期间，因乙方使用不当造成的物业损坏，应由乙方负责修复。因不可抗力因素导致的损坏由双方协商解决。

七、合同解除与终止

双方同意在以下情况下可以解除或终止本合同：（一）双方协商一致；（二）乙方违反合同规定，甲方有权解除合同；（三）其他法律规定的情形。

八、违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

九、其他约定事项

1.乙方需按照有关规定办理相关居住或营业手续；

2.租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担；

3.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方；

4.其他未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有关法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________

附件：租赁物业详细情况表、设施设备清单等。

（以下无正文）

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用及对房屋进行合法管理等事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市______区/县______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______月/季度支付一次等）。

3.乙方应在每月/季度前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在接到租赁物之日起____日内进行验收，并在验收合格后立即签署验收证明。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方负责修复或赔偿。

六、转租及合同变更

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三人。

2.在租赁期限内，甲乙双方协商一致，可以变更或终止本合同。

七、合同终止与续租

1.租赁期限届满，本合同自然终止。