火锅店店面租赁合同5篇.docx

火锅店店面租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的店面租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方店面事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的位于XXXXXX的火锅店店面租赁给乙方使用。

1.2乙方承租上述店面用于经营火锅店，经营范围以乙方营业执照核准的内容为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还店面。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整）。

3.2乙方按年支付租金，以转账方式支付给甲方指定账户，并出具相应的收款收据。甲方指定账户信息如下：

户名：XXX

账号：XXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXX银行

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付未付租金的千分之三向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第四条店面的维修、保养和改造

4.1甲方负责店面的主体结构维修和保养，确保安全使用。

4.2乙方负责店面的内部设施维修和保养，包括但不限于装修、设备、设施等。如需改造或更新，应提前向甲方申请，经甲方同意后，由乙方自行承担费用进行改造或更新。

第五条店面的返还

5.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面返还给甲方。返还时，店面应处于良好状态，所有设施设备应完好无损。

5.2乙方返还店面后，甲方应在七日内对店面进行验收，验收合格后，甲方应出具验收报告。如有任何损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的解除和终止

6.1如果任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。但解除合同的一方应提前三个月书面通知对方，并说明解除合同的依据和原因。

6.2在合同解除或终止时，乙方应在三十日内将所有财物搬离店面，并将钥匙交还给甲方。如乙方逾期未搬离或未交还钥匙，甲方有权采取必要的措施收回店面，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第七条违约责任和争议解决

7.1如果任何一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的全部损失。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定交付店面，每逾期一天，应按未交付天数乘以日租金向乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按应付未付租金的千分之三向甲方支付滞纳金；

（3）乙方在租赁期内擅自退租或转租，应支付未履行租赁期内的租金总额作为违约金；

（4）乙方损坏店面设施设备或装修，应赔偿相应的修复费用或重置价值。

7.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

8.1乙方在租赁期内应遵守法律法规及甲方的各项规章制度，合法经营。如因违法经营或违反规章制度受到处罚或造成损失的，应由乙方自行承担责任。

8.2乙方在租赁期内应购买相应的保险以保障自身及他人的安全。如因未购买保险或保险范围不足而造成损失的，应由乙方自行承担责任。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的火锅店店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的火锅店店面位于[地址]，面积为[面积]平方米。乙方对该店面进行承租后，将在此开展火锅业务。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。