未交房二手房产买卖协议范本2024版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

未交房二手房产买卖协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产户型

1.4房产所有权证号

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

4.房价及支付方式

4.1房价总额

4.2定金金额

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5支付方式

5.交易时间及流程

5.1签署合同时间

5.2办理过户时间

5.3交房时间

6.房产交付

6.1交付条件

6.2交付物品

6.3交付方式

7.房产瑕疵担保

7.1房产现状

7.2房产权利瑕疵

7.3房产质量瑕疵

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.其他约定

11.1税费承担

11.2物业费承担

11.3维修责任

11.4户口迁移

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3贷款相关文件

12.4其他相关文件

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产面积：平方米

1.3房产户型：室室厅厅

1.4房产所有权证号：

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.2卖家联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.3卖家身份证号码：

第三条买家信息

3.1买家姓名：X

3.2买家联系方式：手机号码：X，固定电话：X

3.3买家身份证号码：

第四条房价及支付方式

4.1房价总额：人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元

4.2定金金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元

4.3首付款金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元

4.4贷款金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元

4.5支付方式：定金及首付款通过银行转账方式支付，贷款通过银行贷款方式支付。

第五条交易时间及流程

5.1签署合同时间：年月日

5.2办理过户时间：自签署合同之日起个工作日内

5.3交房时间：办理过户手续完成后个工作日内

第六条房产交付

6.1

交付条件：房产过户至买家名下，且所有贷款事宜已妥善解决。

6.2交付物品：房产钥匙、房产所有权证、他项权利证等相关物品。

6.3交付方式：卖方将房产钥匙及相关物品交付给买方，买方确认接收。

第七条房产瑕疵担保

7.1房产现状：出卖人保证该房产不存在任何权属纠纷、质量问题及安全隐患。

7.2房产权利瑕疵：出卖人保证该房产权利清晰，不存在任何法律纠纷。

7.3房产质量瑕疵：出卖人保证该房产不存在重大质量问题，符合国家相关质量标准。

第八条违约责任

8.1卖家违约：卖家未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行的，应当承担相应的违约责任，向买家支付违约金，违约金为本合同房价总额的10%。

8.2买家违约：买家未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行的，应当承担相应的违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本合同房价总额的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决：仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效