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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

期房购房合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋规划用途

2.3房屋交付标准

3.合同价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.产权登记

5.1产权转移登记

5.2登记费用

5.3登记时间

6.保修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.其他约定

10.1配套设施

10.2物业管理

10.3法律法规变化

11.附件

11.1房屋平面图

11.2付款凭证

11.3产权转移登记证明

12.签署日期

13.签字盖章

14.附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同主体

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：【具体地址】

2.1.2房屋结构：【结构类型】

2.1.3房屋面积：【建筑面积】平方米

2.1.4房屋楼层：【楼层】层

2.1.5房屋房号：【房号】

2.2房屋规划用途：住宅

2.3房屋交付标准

2.3.1交付时，房屋应符合下列交付标准：

（1）符合国家和地方的建筑质量标准；

（2）水、电、燃气、暖气等基础设施应按设计要求配套齐全；

（3）室内装修应符合合同约定；

（4）公共部位和公共设施应符合设计要求。

3.合同价格

3.1房屋总价：人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）

3.2付款方式：

3.2.1乙方应按照下列付款计划向甲方支付房价款：

（1）合同签订后【付款时间】日内，支付房价款的【付款比例】；

（2）房屋交付前【付款时间】日内，支付房价款的【付款比例】；

（3）剩余房价款，乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款，并按照贷款银行的要求支付。

3.3付款时间：详见付款方式。

4.房屋交付

4.1交付时间：甲方应按照合同约定，将符合交付标准的房屋交付给乙方。具体交付时间见附件。

4.2交付条件：

4.2.1甲方应按照合同约定，完成房屋的建设、装修等各项工作；

4.2.2房屋应符合交付标准；

4.2.3甲方应提供完整的产权证明和相关资料。

4.3交付手续：

4.3.1双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项；

4.3.2乙方应支付房屋交付时应缴纳的费用；

4.3.3双方应按照约定办理房屋权属转移登记手续。

5.产权登记

5.1产权转移登记

5.1.1乙方应按照合同约定，办理房屋权属转移登记手续；

5.1.2甲方应提供必要的协助和证明材料。

5.2登记费用：

5.2.1乙方应承担办理房屋权属转移登记所需的费用；

5.2.2具体费用标准以实际发生为准。

5.3登记时间：详见附件。

6.保修责任

6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及装修。

6.2保修期限：自房屋交付之日起【保修期限】年。

6.3保修责任：

6.3.1甲方对房屋质量问题负责保修；

6.3.2保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方负责赔偿；

6.3.3保修期内，甲方应按照约定履行保修义务。

7.合同的变更和解除

7.1变更条件：

7.1.1合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；

7.1.2合同变更应签订书面协议，并按照约定办理相关手续。

7.2解除条件：

7.2.1合同履行过程中，发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可以解除合同；

7.2.2乙方未按照约定支付房价款，甲方有权解除合同；

7.2.3甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除合同。

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分的房价款向乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价款×【违约金利率】%；

8.1.2甲方未按照约定履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房价款总额×【违约金利率】%；

8.1.3甲方提供的房屋不符合交付标准的，乙方有权要求甲方按照合同约定履行保修责任，或者要求甲方退还部分房价款。

8.2买受人违约

8.2.1乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照迟延支付部分的房价款向甲方支付违约金