独立产权房屋买卖合同范本6篇.docx

独立产权房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方独立产权房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋结构为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余款项在XXXX年XXXX月XXXX日前支付。

3.甲方在收到全款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，应当于XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲方应在交付房屋后尽快协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律规定的期限内取得房屋所有权。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，应当按日向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的万分之五计算。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的万分之五计算。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用房屋，不得进行违法活动。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售给乙方独立产权房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为独立产权房屋。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，层高为XX米。该房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋权属情况

该房屋所有权证编号为XX，产权年限为XX年。甲方对该房屋享有完整的产权，无抵押、查封等限制条件。甲方需提供相关权属证明文件以证明其对该房屋的合法所有权。

三、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方协商确定房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在办理过户手续时支付。

2.甲方同意在收到全款后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方需确保在过户前该房屋没有任何限制条件，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.乙方同意在过户手续办理完毕后，该房屋归乙方所有。甲方需将房屋钥匙及所有相关权属证明文件交付给乙方。乙方享有对该房屋的完全使用权和处置权。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方返还已支付款项并承担相应的利息损失。同时，乙方有权解除本合同。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付首付款或剩余款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若违约责任严重，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补