商服房屋租赁合同范文6篇.docx

商服房屋租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商服房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方商服房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经过规划、建设等合法手续，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.账户名称：[账户名称]

c.账号：[银行账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时维护房屋设施，确保房屋内外环境卫生整洁。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，否则由此产生的一切后果由乙方承担。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、合理使用。如发现违规行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.违约责任：如乙方违反合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，或擅自改变房屋结构或用途，或从事违法、违规行为，均视为违约行为。甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关为[公证机关名称]。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应返还房屋并结清所有费用。如有未结清的费用或物品损坏未修复的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

5.甲方在出租房屋时，已告知乙方有关房屋的使用和管理规定。乙方已充分了解并同意遵守相关规定。如有违反规定的行为发生，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

6.双方均应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。保密期限为租赁期满或合同解除后[保密期限]年。保密期限届满后，双方可协商是否继续保密。

7.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致房屋无法继续出租或承租的，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可提出解除本合同的要求。但应提前[不可抗力影响天数]天通知对方并做好相关善后工作。

8.双方在签订本合同时已充分阅读并理解了合同条款的内容和意义。双方一致同意并接受本合同的约束和规定。如有违反合同约定的行为发生或纠纷出现时应通过法律途径解决而不采取暴力手段解决争端问题.否则由此产生的一切后果由责任人自行承担.

9.出租方（甲方）联系方式：[甲方联系方式]

承租方（乙方）联系方式：[乙方联系方式]

10.双方签字（盖章）：[甲方签字盖章][乙方签字盖章]

11.合同生效日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商服房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商服房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，位于[房屋位置]层。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（