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借名购房合同范本7篇

篇1

甲方（出名人）：

乙方（借名人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方借甲方之名购买房产事宜，达成如下协议，以共同遵守。

一、房产基本情况

1.甲方以自己的名义购买位于__________的房产，房产面积为______平方米，价格为______元。

2.乙方借甲方之名购买该房产，实际出资人为乙方，甲方仅为名义上的购房人。

二、双方权利义务

1.甲方应当提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利购买该房产，并取得房产的所有权。

2.乙方应当按照约定支付购房款及相关费用，确保购房过程的顺利进行。

3.甲方在购买房产后，应当将房产的所有权证书及相关手续交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

4.乙方在取得房产所有权后，应当遵守国家法律法规，确保房产的合法使用和保值增值。

三、违约责任

1.如果甲方未能按照约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法顺利购买该房产，甲方应当承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照约定支付购房款及相关费用，导致购房过程无法顺利进行，乙方应当承担相应的违约责任。

3.如果甲方在购买房产后，未能按照约定将房产的所有权证书及相关手续交付给乙方，或者不协助乙方办理房产过户手续，甲方应当承担相应的违约责任。

4.如果乙方在取得房产所有权后，未能遵守国家法律法规，导致房产的合法使用和保值增值受到损害，乙方应当承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守法院的判决或裁定，并履行相应的义务。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方（出名人）：______日期：______

乙方（借名人）：______日期：______

篇2

甲方（出借方）：

乙方（借名方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方借甲方名义购房事宜，达成如下协议：

一、借名购房的目的和依据

1.1乙方因（具体原因），欲以甲方名义购买房产。

1.2甲方同意乙方借其名义购房，并协助乙方完成相关手续。

二、借名购房的房产信息

2.1房产地址：（具体地址）

2.2房产面积：（具体面积）

2.3房产价值：（具体价值）

三、借名购房的具体操作方式

3.1甲方协助乙方完成房产购买手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款等。

3.2乙方享有该房产的所有权和收益权，但需承担相应的购房风险和责任。

3.3甲方在协助乙方购房过程中，不收取任何费用，但需承担相应的法律责任和义务。

四、借名购房的期限和终止条件

4.1借名购房的期限为（具体期限），自本合同签订之日起计算。

4.2借名购房期限届满后，乙方需将房产过户至甲方名下，甲方应协助乙方完成相关手续。

4.3若乙方在借名购房期限内未能履行本合同约定的义务，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）协助乙方完成房产购买手续；

（2）协助乙方承担相应的法律责任和义务；

（3）在借名购房期限届满后，协助乙方将房产过户至甲方名下。

5.2乙方的权利和义务：

（1）享有该房产的所有权和收益权；

（2）承担相应的购房风险和责任；

（3）在借名购房期限届满后，将房产过户至甲方名下；

（4）履行本合同约定的其他义务。

六、违约责任和争议解决方式

6.1若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2若乙方在借名购房期限内未能履行本合同约定的义务，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方需向甲方支付违约金，违约金数额为房产价值的%（具体比例）；

（2）若乙方逾期履行本合同约定的义务超过（具体天数），甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部购房款及利息的赔偿责任。

6.3在争议解决过程中，甲乙双方应提供与