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深圳厂房租赁合同范本一5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条厂房租赁范围及用途

甲方将位于深圳市XX区XX路XX号的厂房出租给乙方使用。乙方承租该厂房用于生产、销售XX产品。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每平方米XX元，月租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商调整支付时间。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.乙方在租赁期满并返还厂房时，若未发生违约行为，甲方应返还乙方保证金。

第五条厂房交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查厂房状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满日或合同终止日返还厂房。返还时，双方应共同检查厂房状况并签署返还确认书。

第六条出租方与承租方的变更

1.在租赁期间，甲方不得将厂房转租给第三方。若甲方违反此规定，乙方有权提前终止合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

2.在租赁期间，乙方不得将厂房擅自转租、转让或转借给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权提前终止合同并要求乙方返还已支付的租金和保证金。

第七条违约责任及赔偿

1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付厂房或返还保证金，应支付违约金XX元（大写：XX元）给乙方。

2.乙方若违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自转租、转让、转借厂房，应支付违约金XX元（大写：XX元）给甲方。

3.违约金应在违约行为发生后XX个工作日内支付。若逾期未支付，违约方应自逾期之日起按每日XX%的比例支付滞纳金。

第八条合同终止及争议解决方式

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将厂房返还给甲方，甲方应返还乙方保证金。若因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉及争议条款的义务。

第九条其他约定事项

1.双方同意在租赁期间对厂房进行必要的装修和改造，但应事先取得对方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和深圳市的相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

3.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的各项条款和约定。合同一经签订，双方应共同遵守并严格执行。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同条款存在冲突，以补充协议为准。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.出租之厂房已损坏的设施有：XXX、XXX、XXX等（根据具体情况填写）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋和承租区域

1.甲方将位于深圳市XX区XX街道XX号的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为XX平方米，其中生产区域XX平方米，办公区域XX平方米，宿舍区域XX平方米。

2.乙方承租的区域包括生产区域、办公区域和宿舍区域，具体布局和面积分配由乙方根据实际需要安排。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。甲方有权在租赁期满前3个月书面通知乙方终止合同，并有权要求乙方在租赁期满前返还房屋。

三、租金和支付方式

1.乙方应支付的租金为每月XX元，按季度支付。租金的具体金额根据乙方的实际使用面积和租赁期限进行计算。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每逾期一天支付应付租金的XX%计算。

四、保证金和其他费用

1.乙方