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城市街道商铺租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于城市街道的商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于城市街道的商铺出租给乙方，商铺的具体地址为：__________。乙方承租该商铺后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。租金总额为_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并获得同意。

四、押金

乙方需向甲方支付押金_____元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，确保商铺的设施、设备完好。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改建，需提前告知甲方并获得同意。

3.乙方应遵守城市街道的商业管理规范，确保商铺的卫生、整洁和安全。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。

2.乙方如在租赁期内擅自退出或违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将商铺归还给甲方并确保商铺的设施、设备完好。

九、其他条款

1.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的正常使用。乙方应积极配合甲方的检查工作。

2.乙方在租赁期内如需转让或转租商铺，需提前告知甲方并获得同意。转让或转租后，新的承租方需继续履行本合同的约定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于[经营业态]，并保证在租赁期内严格遵守相关法律法规的规定，不从事违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺及附属设施。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金金额百分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需返还商铺并清理场地，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金本金。

五、装修与改造

1.乙方可以对商铺进行装修和改造，但应当事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修过程中，应当遵守相关法律法规和甲方的规定，确保装修不影响商铺的整体结构和安全使用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。违