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出租房合同格式范本7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，居住地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，居住地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

（1）甲方同意将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋的基本情况如下：

（2）房屋类型：普通住宅。

（3）房屋面积：建筑面积XXXX平方米。

（4）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

（5）房屋状况：该房屋结构完整，装修完好，设施设备齐全。

二、租赁期限

（1）租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（2）租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（1）租金为人民币XXXX元/月，租金总额为人民币XXXX元。

（2）乙方应按季度支付租金，每次支付租金后，甲方应开具相应的收款证明。

（3）若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

四、押金条款

（1）乙方在签订合同之日应向甲方支付押金人民币XXXX元。

（2）租赁期满后，若乙方如约履行合同义务，甲方应退还乙方全部押金；若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、维修及保养条款

（1）租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

（2）若因甲方原因导致的房屋维修费用，由甲方自行承担；若因乙方原因导致的房屋维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

（1）若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）具体违约责任如下：

1.甲方若未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付租金总额XX%的违约金；

2.乙方若未能按时支付租金或擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.若因甲乙双方的过失行为导致房屋及设施损坏或丢失，应由过失方承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

（3）因本合同产生的纠纷，应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途。

2.房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体房屋格局和设施详见合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好交还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付时间及方式由双方另行协商。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满后，如乙方完好交还房屋并履行合同义务，甲方应退还乙方全部押金。

第五条维修责任

1.房屋的日常维修和维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.房屋主体结构及共用设施的维修和维护由甲方负责，维修费用由甲方承担。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放危险物品。

3.乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得对房屋周围环境造成污染。

第七条合同解除和终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同条款，任何一方不得单方解除合同。

2.在租赁期内，如乙方违反合同规定或擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.在租赁期满后，如双方协商一致，可续签合同