拆迁补偿合同8篇.docx

拆迁补偿合同8篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因城市建设需要，对乙方所居住的房屋进行拆迁，经双方友好协商，达成以下补偿协议：

一、拆迁事项

1.拆迁范围：乙方所居住的房屋及附属设施。

2.拆迁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

3.拆迁原因：因城市建设需要，包括但不限于道路建设、公共设施建设等。

二、补偿方式

1.货币补偿：甲方应向乙方支付房屋拆迁补偿款人民币______元。该款项应当在拆迁工作完成后____日内支付。

2.房屋置换：甲方为乙方提供位于______的置换房屋，面积为______平方米。乙方原有的房屋及附属设施由甲方负责拆除并清理现场。置换房屋的交付期限为____年____月____日。

3.搬迁费用：甲方应当向乙方支付搬迁费用人民币______元，用于乙方的搬家及安置费用。

三、权利与义务

1.甲方有权在约定的期限内对乙方进行拆迁，并保证拆迁工作符合国家和地方有关法律法规的规定。

2.乙方应当按照甲方的要求，在规定期限内完成搬迁，并保证搬迁过程中的人身安全。

3.甲方应当向乙方提供合理的安置方案，确保乙方的合法权益得到保障。

4.乙方应当保证搬迁后的房屋交付给甲方时，房屋的完整性及附属设施的正常使用。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付补偿款项或提供置换房屋，应当按照未履行部分的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未在规定期限内完成搬迁，应当按照逾期未搬迁部分房屋补偿款的____%向甲方支付违约金。若因此导致甲方产生额外费用的，乙方应当承担相关费用。

3.若因乙方原因导致置换房屋无法交付或交付后发生纠纷的，乙方应当承担相应的法律责任。若给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的损失。

五、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方均应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋及地面附属物事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋及地面附属物情况

1.甲方拆迁的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。

2.乙方在拆迁房屋及地面附属物上设定了抵押权，抵押权人为XXXX，债务金额为XXXX元。

3.乙方在拆迁房屋及地面附属物上设定了其他权利，包括但不限于租赁、承包等，具体情况为XXXX。

二、拆迁补偿方案

1.甲方对乙方拆迁房屋及地面附属物的补偿方案包括货币补偿和房屋安置两种。

2.货币补偿的具体金额为XXXX元，支付时间为XXXX。

3.房屋安置的具体房屋位置、面积为XXXX。

4.甲方对乙方在拆迁房屋及地面附属物上设定的抵押权、租赁、承包等权利进行如下处理：XXXX。

三、违约责任

1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，每逾期一天，需向乙方支付违约金XXXX元。

2.甲方未按照约定时间交付安置房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金XXXX元。

3.乙方未按照约定时间腾空房屋的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XXXX元。

4.乙方未按照约定时间办理相关手续的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XXXX元。

四、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在诉讼过程中涉及的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

五、合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效之日起，双方应认真履行本合同约定的义务，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同生效之日起，双方应积极配合完成拆迁补偿工作。甲方应按时支付拆迁补偿款和交付安置房屋；乙方应按时腾空房屋并办理相关手续。

4.如因不可抗力或政府政策调整等原因