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以房屋抵顶尾欠工程款协议书7篇

篇1

甲方（发包方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方欠乙方工程款，双方经过友好协商，达成以房屋抵顶尾欠工程款的协议。为明确双方权利义务，确保协议得到有效履行，特制定本协议。

一、协议背景

甲方与乙方在_________年签订了工程施工合同，由乙方负责施工。工程竣工后，甲方未能按时支付乙方全部工程款，尚欠乙方尾款。为尽快支付乙方尾款，甲方同意以自有房屋抵顶欠款。

二、协议内容

1.抵顶房屋信息

抵顶房屋位于_________，具体为：_________。该房屋建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.抵顶金额

双方同意，以房屋抵顶尾欠工程款的金额为_________元。该金额与甲方尚欠乙方的尾款金额一致。

3.房屋交付

本协议签订后，甲方应立即将抵顶房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。

4.尾款支付

在房屋过户完成后，乙方应向甲方出具正式的收款凭证，确认尾款已支付。甲方在收到收款凭证后，应支付尾款余额给乙方。

5.违约责任

若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

6.争议解决

如双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他条款

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（抵顶方）：XXX房地产开发有限公司

乙方（欠款方）：XXX建筑安装工程有限公司

鉴于甲方拖欠乙方工程款的情况，双方经友好协商，达成以下以房屋抵顶尾欠工程款的协议书：

一、抵顶房屋的基本情况

甲方将其位于XXX小区的第X栋X单元XXX号房屋，建筑面积为XXX平方米，以房屋产权置换的方式抵顶给乙方。该房屋的具体情况如下：

1.房屋位置：XXX小区第X栋X单元XXX号

2.建筑面积：XXX平方米

3.房屋用途：住宅

4.产权年限：70年

5.其他情况：已取得房屋产权证书，无抵押、查封等权利限制情况。

二、抵顶工程款的具体情况

1.甲方拖欠乙方的工程款总额为人民币XXX万元。

2.甲方将上述房屋抵顶给乙方，用于清偿拖欠的工程款。

3.乙方同意接受甲方提供的房屋抵顶工程款，并确认抵顶金额为人民币XXX万元。

4.抵顶房屋的价值由双方协商确定，并签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。

5.甲方应在签订房屋买卖合同后，及时办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

三、双方的权利和义务

1.甲方应保证抵顶房屋的产权清晰，无抵押、查封等权利限制情况。如因甲方原因导致房屋产权存在纠纷或限制，甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

3.乙方应确认抵顶房屋的价值，并按时支付剩余款项（如有）。

4.乙方应在签订房屋买卖合同后，及时办理相关手续，确保能够顺利入住并使用该房屋。

5.双方应遵守相关法律法规，确保本次交易的合法性和有效性。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定履行义务，导致乙方无法取得房屋产权证书或受到其他损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未能按照协议约定履行义务，导致甲方无法及时收回拖欠的工程款或受到其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

3.若双方在履行协议过程中存在其他违约行为，应根据相关法律法规承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协