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2025年交通枢纽停车场租赁协议3

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方系某城市交通枢纽管理有限公司，负责该交通枢纽的运营和管理；乙方为有意租赁交通枢纽停车场的个人或单位。甲方在交通枢纽内拥有一定数量的停车位，现同意出租给乙方使用。

(2)甲方营业执照注册号为XXXXXXX，法定代表人为XXX，住所地为某市某区某路某号。乙方为个人时，身份证号码为XXXXXXXXXXX；为单位时，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXX，法定代表人为XXX，住所地为某市某区某路某号。双方在签订本协议前，已充分了解对方的主体资格、经营状况及信誉状况。

(3)双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方交通枢纽停车场的有关事宜达成如下协议，以共同遵守。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自协议生效之日起至XX年XX月XX日止。

二、租赁事项

(1)乙方租赁甲方交通枢纽停车场的具体位置为XX楼XX层XX号，租赁面积为XX平方米。租赁用途为车辆停放，乙方不得擅自改变停车场用途或进行任何违法经营活动。甲方应确保租赁场地符合国家及地方相关法律法规的要求，并具备安全、卫生、环保等条件。租赁期间，甲方负责停车场的日常维护和管理，乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，共同维护停车场的良好秩序。

(2)租赁期限为XX年，自协议签订之日起计算。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。租赁期内，如因国家政策调整、城市规划需要等原因导致停车场无法继续使用，甲方有权提前终止本协议，并退还乙方已支付的全部租金。乙方在租赁期内如需提前终止租赁，应提前XX天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

(3)租金标准为每月每平方米人民币XX元，乙方应于每月的XX日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将款项汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。如乙方连续XX个月未支付租金，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，并要求乙方支付违约金。

三、费用及支付方式

(1)租金支付方式：本协议约定的租金采用分期支付方式。乙方应于每月的5日前，通过银行转账或现金支付方式将当月租金支付至甲方指定账户。具体支付金额为：每月租金为人民币XX元，租赁面积为XX平方米，共计XX元。以XX年为例，乙方需在每年1月5日前支付全年的租金，即XX元。若乙方逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

(2)费用调整：租赁期间，如遇政府政策调整、税费变化等原因导致租金上涨，甲方有权按政府规定或双方协商一致的原则调整租金。调整后的租金将在调整公告发布后一个月内生效。例如，若政府出台新的收费标准，导致甲方运营成本增加，甲方将提前一个月通知乙方，并按照新的收费标准调整租金。

(3)其他费用：租赁期间，乙方应承担因使用停车场而产生的所有相关费用，包括但不限于物业管理费、停车服务费、水电费、公共设施维护费等。以XX年为例，乙方需支付物业管理费每月XX元，共计XX元；停车服务费每月XX元，共计XX元；水电费每月XX元，共计XX元；公共设施维护费每月XX元，共计XX元。上述费用均需在每月的5日前支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。