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瓦工班组承包的协议书

一、工程概况

(1)工程名称：本项目命名为“XX住宅小区瓦工工程”，位于XX市XX区，占地面积约为XX平方米。该工程包括住宅楼、商业楼及配套设施，共计XX栋楼，总建筑面积约为XX平方米。工程总投资预算为XX万元，建设周期为XX个月。

(2)工程建设内容：本次瓦工工程主要包括住宅楼及商业楼的外墙抹灰、室内墙面及地面找平、卫生间防水、厨房间防水等。工程需遵循国家及地方相关建筑规范和标准，确保工程质量符合设计要求。工程所需材料需具备相应的质量检测报告，确保材料质量符合国家规定。

(3)施工场地条件：施工现场已具备施工条件，包括临时用水、用电、道路、临时设施等。施工过程中，乙方需按照甲方提供的施工图纸和技术规范进行施工，确保工程进度和质量。同时，乙方需遵守施工现场管理制度，确保施工安全，减少对周边环境的影响。施工现场的垃圾清运、材料堆放等需按照甲方要求执行。

二、承包内容与范围

(1)本工程承包范围包括但不限于以下内容：住宅楼及商业楼的外墙抹灰面积共计XX平方米，采用XX型号水泥砂浆，厚度控制在XX毫米，要求平整度达到XX毫米以内。室内墙面及地面找平工程涉及XX平方米，采用XX型号找平砂浆，找平层厚度控制在XX毫米。卫生间防水工程要求覆盖XX平方米，使用XX型号防水涂料，防水层厚度需达到XX毫米，确保防水层无裂缝、无气泡。

案例：在类似XX市XX住宅小区的瓦工工程中，采用同样的施工工艺和材料，成功完成了XX栋楼的外墙抹灰和室内墙面找平工作，用户满意度达到XX%，未发生因施工质量问题引发的投诉。

(2)承包内容还包括厨房间防水工程，共计XX平方米，采用XX型号防水涂料，施工前需对地面进行平整处理，确保防水涂料与基层结合牢固。厨房间防水层需进行两遍涂刷，干燥后进行蓄水实验，确保无渗漏现象。此外，还包括XX栋楼屋顶防水工程，面积共计XX平方米，采用XX型号防水卷材，施工过程中需注意接缝处理，确保防水效果。

案例：在某XX商业综合体项目中，本班组承接了屋顶防水工程，采用XX型号防水卷材，通过精确的施工工艺和严格的质量控制，防水层使用寿命达到XX年以上，有效防止了屋顶渗漏问题。

(3)工程还包括XX栋楼阳台地砖铺设，面积共计XX平方米，使用XX型号地砖，要求铺设平整、无空鼓、无裂纹。阳台栏杆施工要求采用XX型号不锈钢材料，表面处理达到XX级防腐等级，确保栏杆使用寿命及美观度。此外，本工程还需完成XX栋楼的踢脚线施工，面积共计XX平方米，采用XX型号踢脚线，颜色与墙面一致，表面处理光滑。

案例：在XX市XX学校新建项目中，本班组完成了XX栋楼的阳台地砖铺设和栏杆施工，地砖铺贴平整度达到XX毫米以内，栏杆表面防腐效果良好，得到了甲方的高度评价。

三、双方权利与义务

(1)甲方权利与义务：甲方作为工程项目的业主，享有对工程项目的最终决定权。甲方有责任提供施工所需的场地、材料、图纸及技术资料，并确保施工期间现场的安全和秩序。甲方需按照合同约定支付工程款项，并在工程验收合格后，办理工程结算手续。甲方有义务对乙方提供的施工方案进行审核，确保施工方案符合设计要求和规范标准。

(2)乙方权利与义务：乙方作为承包方，享有按照合同约定进行施工的权利，并承担相应的施工责任。乙方需在施工前向甲方提交详细的施工组织设计和施工方案，并确保施工过程中严格按照设计方案和规范标准执行。乙方有义务对施工质量负责，确保工程质量达到国家规定的标准。乙方需在施工过程中，对施工现场进行安全管理和环境保护，确保施工安全，减少对周边环境的影响。

(3)合同变更与争议解决：在工程实施过程中，如遇不可抗力或合同约定以外的因素导致工程变更，双方应协商解决。任何合同变更需以书面形式确认，并作为合同附件。如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务，确保工程顺利进行。