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办公物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对办公物业实施物业服务一事，订立本合同。

一、物业服务事项

乙方提供物业服务的内容包括：房屋维修、保养及日常物业管理。具体范围包括但不限于：

1.房屋维修：乙方负责甲方办公物业的房屋维修工作，包括房屋主体结构、装修装饰部分的维修和维护。对于甲方提出的维修请求，乙方应及时响应并尽快完成维修工作。

2.房屋保养：乙方应定期对甲方办公物业进行保养，包括清洁、保养空调系统、照明系统、消防设备等，确保物业设施的正常运行和使用寿命。

3.日常物业管理：乙方负责甲方办公物业的日常物业管理，包括物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护等。乙方应提供优质的服务，确保物业管理区域的环境整洁、有序。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期限届满后，双方可协商续签合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据甲方办公物业的实际情况，双方协商确定物业服务费用标准为_____元/平方米/月。该费用已包含乙方提供的各项物业服务内容。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。乙方需提供相应的发票作为收款凭证。

3.调整机制：如遇物价上涨或通货膨脜等情况，双方可协商适当调整物业服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并遵守国家及地方的相关法律法规。甲方应按时支付物业服务费用，并积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并提供相应的物业服务。乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，提供优质、高效的物业服务。在提供服务过程中，如遇特殊情况或问题，乙方应及时与甲方沟通并协商解决。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或违反合同约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付逾期付款利息或滞纳金。

2.乙方违约责任：如乙方未提供约定的物业服务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任或滞纳金。

六、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

乙方（物业服务公司）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业服务公司）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就办公物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方为甲方提供办公物业服务，包括但不限于以下内容：办公区域的清洁、绿化、安保、设备维护、物业管理等。

2.乙方应根据甲方的需求调整服务内容，确保服务质量符合甲方的合理要求。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月，自____年__月__日至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付办公物业服务费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件。

2.甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定追究违约责任。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质的办公物业服务。

2.乙方应建立服务质量管理体系，制定服务标准和流程，确保服务质量。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理建议和要求，乙方应积极改进。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供办公物业服务，并承担支付服务费用的义务。

2.乙方应按照合同约定提供优质服务，并有权获得相应的服务费用。

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