土地转让协议书模板6篇.docx

土地转让协议书模板6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地转让给乙方进行商业开发事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX路XX号，总面积为XX平方米，其中：

1.住宅用地XX平方米；

2.商业用地XX平方米；

3.工业用地XX平方米；

4.其他用地XX平方米。

二、转让目的及用途

乙方受让该土地后，拟进行商业开发，建设商业综合体，包括酒店、餐饮、娱乐、办公等功能。乙方保证在受让土地上进行的所有活动均符合相关法律法规的规定，并承诺在转让期满后，将土地归还甲方。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该土地转让价格为XX元/平方米，总金额为XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付到甲方指定账户。甲方在收到全部款项后，应立即向乙方交付土地。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，并有权要求乙方按时支付转让款项。在转让期满后，甲方有权要求乙方归还土地。

2.甲方义务：甲方应保证对所转让的土地拥有完全的产权，并承诺在转让期间内不将土地抵押、出租或转让给第三方。在转让期满后，甲方应按时返还乙方的投资款项。

3.乙方权利：乙方有权在受让土地上自主进行商业开发，并有权要求甲方协助办理相关手续。在转让期满后，乙方有权要求甲方返还土地。

4.乙方义务：乙方应保证在受让土地上进行的所有活动均符合相关法律法规的规定，并承诺在转让期满后，将土地归还甲方。同时，乙方应按时支付转让款项和相关税费。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能在协议签订之日起XX个工作日内交付土地，或存在产权纠纷，导致乙方无法正常进行商业开发，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部转让款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：如乙方未能在协议签订之日起XX个工作日内支付全部转让款项，或擅自改变土地用途，则视为乙方违约。乙方应支付违约金XX元给甲方，并赔偿甲方的相关损失。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方转让土地给乙方一事达成如下协议：

一、土地转让基本情况

土地位于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX村，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。该土地已经取得了土地使用权证书，证书编号为XX。

二、土地转让目的

乙方受让该土地是为了进行XX建设，保证在受让后合法合规地利用该土地，不会进行违法活动。

三、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经经过双方协商确定，甲方同意以该价格出售该土地。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将土地转让费用一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、土地转让后的权利义务

1.乙方在受让该土地后，应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，合法利用该土地。如需进行房屋建设或其他用途，应按规定办理相关手续。

2.乙方在受让该土地后，应尊重原土地上的农作物和建筑物，如有需要，应与相关权利人协商解决方案。甲方应积极配合乙方解决相关问题。

3.乙方在受让该土地后，如需进行广告宣传或改变土地使用性质等商业活动，应按规定取得相关部门的批准，并遵守相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.如果甲方在协议签订后反悔或无法按照协议约定交付土地，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用，并赔偿