夫妻名下房产过户协议书范本(标准版)5篇.docx

夫妻名下房产过户协议书范本(标准版)5篇

篇1

范本（标准版）

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲、乙双方为合法夫妻，因特定原因需要将名下房产进行过户，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积平方米，产权年限年，产权性质为。

二、过户原因

双方因结婚、离婚、房屋买卖等原因，需要将该房产过户至乙方名下。具体过户方式包括：买卖、赠与、离婚析产等，根据当地政策和双方实际情况进行选择。

三、过户时间

双方约定在签订本协议后个工作日内，完成过户手续。如遇特殊情况，需提前通知对方，并协商确定新的过户时间。

四、过户费用

1.税费：按照当地相关政策计算，由乙方承担。

2.评估费：如需评估，费用由乙方承担。

3.过户手续费：由双方共同承担。

4.其他费用：如产生其他费用，由双方协商解决。

五、房产交付

1.甲方应在过户完成后，将房产的钥匙、相关证件等交付给乙方。

2.甲方应确保房产在过户前无其他纠纷、抵押、查封等情况，如有以上情况，需提前告知乙方。

3.乙方在接收房产后，应妥善保管相关证件，并按照相关法律法规进行使用和管理。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.如因本协议引起争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方应妥善保管本协议及相关凭证，以便办理过户手续。如丢失或损坏，应及时补办或修复。如有需要，可委托专业机构进行公证或认证。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，民族：[甲方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，民族：[乙方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲、乙双方均为合法夫妻，且双方共同拥有一处房产，现为了明确双方权益，经协商一致，达成如下过户协议：

一、房产基本情况

本协议所涉及的房产位于[房产地址]，建筑面积[房产面积]平方米，产权证编号为[房产产权证编号]。该房产为甲、乙双方共同所有。

二、过户目的

双方为了明确各自在房产中的权益，自愿进行房产过户手续。过户后，甲方将拥有该房产的全部产权，乙方将不再享有该房产的任何权益。

三、过户方式

1.甲方和乙方应共同前往相关政府部门办理房产过户手续，确保手续齐全、合法有效。

2.在过户过程中，双方应积极配合，提供必要的文件和资料，确保过户手续的顺利进行。

3.过户费用由甲方和乙方共同承担，具体费用分担比例另行协商。

四、权益保障

1.甲方保证在过户完成后，享有该房产的全部产权，并承担相应的维修、保养等义务。

2.乙方保证在过户完成后，不再享有该房产的任何权益，并协助甲方办理相关产权变更手续。

3.双方在过户过程中应遵守相关法律法规，确保过户手续的合法性和有效性。

五、违约责任

1.如果甲方在过户过程中违反协议约定，导致过户手续无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方在过户过程中违反协议约定，导致过户手续无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行协议过程中应严格遵守法律法规，如因一方违法行为导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，一份留存于相关部门办理过户手续。

3.在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日