物业管理委托合同常用版模板6篇.docx

物业管理委托合同常用版模板6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理处

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、委托物业基本情况

1.物业名称：XXXX小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业位置：XXXX路XXXX号

4.建筑面积：XXXX平方米

5.物业权属：甲方所有

二、委托服务内容

1.房屋维修、维护服务

2.公共设施维修、维护服务

3.绿化养护服务

4.保安服务

5.清洁服务

6.客户服务

7.其他约定服务项目

三、委托服务期限

本合同委托服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意，可续签合同。

四、委托服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付服务费用。具体费用标准如下：

（1）房屋维修、维护服务费用：按实际发生费用结算。

（2）公共设施维修、维护服务费用：按实际发生费用结算。

（3）绿化养护服务费用：每年人民币XXXX元。

（4）保安服务费用：每年人民币XXXX元。

（5）清洁服务费用：每年人民币XXXX元。

（6）客户服务费用：每年人民币XXXX元。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付服务费用。具体支付方式如下：

（1）房屋维修、维护服务费用：按实际发生费用结算，甲方应在乙方提交正式发票后五个工作日内支付。

（2）公共设施维修、维护服务费用：按实际发生费用结算，甲方应在乙方提交正式发票后五个工作日内支付。

（3）绿化养护服务费用、保安服务费用、清洁服务费用、客户服务费用：甲方应在合同签订后五个工作日内，将上述费用一次性支付给乙方。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

（3）甲方应按时足额向乙方支付服务费用。

（4）甲方应协助乙方开展各项工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额支付服务费用。

（2）乙方有权对甲方的物业进行维修、维护、绿化、保安、清洁等服务。

（3）乙方应提供优质的服务，确保甲方的物业正常运转。

（4）乙方应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲方的合法权益。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按时足额向乙方支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额千分之五的滞纳金。滞纳金总额以应付未付金额为限。

（2）乙方如未按照本合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

2.纠纷解决方式：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：XXXX物业有限公司

法定代表人（签字）：______________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业管理处

法定代表人（签字）：______________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务处

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX小区进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

XXX小区位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，以及配套的公共设施。

二、委托管理事项

1.房屋维修、养护、管理。

2.共用设施设备的维修、养护、管理。

3.绿化养护管理。

4.公共环境卫生管理。

5.交通秩序与车辆停放管理。

6.