小区物业租赁合同8篇.docx

小区物业租赁合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订地点：[签订地点]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]的物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物业状况

1.租赁物业位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]，面积为[面积]平方米。

2.租赁物业的装修及设施情况：[装修及设施情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并征得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付[逾期违约金]元的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月，由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，逾期缴纳的，每逾期一天，需向物业管理公司支付[逾期违约金]元的违约金。

3.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用标准和使用方式由乙方与物业管理公司协商确定。

六、租赁物业的维修与保养

1.乙方应爱护并合理使用租赁物业及其附属设施，发现故障或损坏应及时联系物业管理公司或专业维修人员进行维修。

2.乙方不得擅自更改租赁物业的结构或用途，如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

七、违约责任

1.乙方如违反租赁协议，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并扣除押金作为违约金。

2.甲方如违反租赁协议，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，双方应遵守诚实信用原则，认真履行各自义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有应付费用。

十、其他约定

1.双方可协商对租赁物业进行装修、装饰或添加设备，但应事先征得对方的同意。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方应遵守物业管理公司的各项规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如有违规行为，物业管理公司有权依法进行处理。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：XX物业公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：0XX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：XX业主委员会

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：0XX-XXXX-XXXX

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的小区物业租赁给乙方，包括但不限于以下设施：

1.小区入口警卫室

2.小区内部道路及停车位

3.小区绿化带及休闲设施

4.小区电梯及楼梯通道

5.小区物业服务用房及相关设施

二、租赁期限

租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前X个月书面通知甲方，甲方在收到通知后X个月内给予回复。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），分X期支付。

2.乙方应在每个租赁期开始前X个月内，通过银行转账方式支付租金给甲方。甲方收到租金后，将出具正式发票。

3.乙方逾期支