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2025年房屋装修合同范本标准版

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（以下简称“业主”）为______，乙方（以下简称“装修公司”）为______。本合同双方经友好协商，就甲方住宅______房屋的装修事宜达成如下协议：

(2)本工程预算总价为人民币______元，其中含材料费、人工费、设计费等。甲方在签订本合同时需预付______%，即人民币______元；工程开工前，甲方需支付______%，即人民币______元；工程中期，甲方需支付______%，即人民币______元；工程完工验收合格后，甲方需支付______%，即人民币______元；尾款在工程保修期满后支付。

(3)甲方提供的房屋建筑面积为______平方米，装修面积为______平方米。装修风格为______，装修材料品牌及型号详见附件《装修材料清单》。乙方承诺严格按照甲方要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至甲方满意为止。如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。

二、装修项目及内容

(1)装修项目包括但不限于以下内容：

-基础装修：墙面、地面、顶面抹灰，门窗安装，水电改造，防水处理，室内外排水系统安装等；

-室内装饰：墙面涂料、壁纸、地板铺设，吊顶造型，橱柜定制，卫浴洁具安装等；

-厨房装修：橱柜、吊柜、地柜制作安装，厨房电器安装，厨房墙面瓷砖铺设等；

-卫生间装修：卫浴洁具安装，墙面瓷砖铺设，地面防滑处理，淋浴房安装等；

-室内家具：床、衣柜、书桌、沙发、餐桌椅等定制及安装；

-室内软装：窗帘、灯具、地毯、装饰画等选购及安装。

(2)乙方在施工过程中应严格按照甲方提供的装修图纸和材料清单进行施工，确保装修质量。具体施工项目如下：

-墙面处理：使用环保涂料，墙面平整度误差不超过2毫米，阴阳角垂直度误差不超过2毫米；

-地面处理：铺设复合地板或瓷砖，平整度误差不超过1毫米，防滑处理达到国家标准；

-水电改造：水电线路布局合理，使用符合国家标准的电线、水管，暗埋线路需做防水处理，所有水电接口均需做试压测试；

-厨卫装修：防水高度不低于300毫米，墙面瓷砖铺设整齐，缝隙均匀，无空鼓现象；

-家具定制：根据甲方要求，家具尺寸、样式、材质等符合设计图纸，组装牢固，无变形、开裂等现象。

(3)乙方在施工过程中应遵守以下规定：

-施工现场应保持整洁，垃圾及时清理，不得影响业主的正常生活；

-施工过程中产生的噪音不得超过国家标准，尽量避免夜间施工；

-施工期间，如需临时停电、停水，乙方应提前通知甲方，并尽快恢复；

-乙方应确保施工安全，对施工人员进行安全教育培训，防止安全事故发生；

-乙方在施工过程中，如需改动设计图纸，应提前与甲方协商一致，并办理相关手续。

三、工程款支付方式及时间

(1)本工程款支付方式如下：

-甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；

-工程开工前，甲方需支付合同总价款的30%作为进度款；

-工程中期，即主体结构完成并经甲方验收合格后，甲方需支付合同总价款的40%作为中期款；

-工程完工后，甲方需支付合同总价款的20%作为尾款；

-保修期满后，甲方需支付合同总价款的5%作为保修金。

(2)甲方支付工程款的具体时间节点为：

-预付款：合同签订后的第一个工作日；

-进度款：主体结构完成并经甲方验收合格后的第一个工作日；

-中期款：水电改造及隐蔽工程完成并经甲方验收合格后的第一个工作日；

-尾款：工程竣工验收合格后的第一个工作日；

-保修金：保修期满后的第一个工作日。

(3)甲方支付工程款的方式为：

-预付款及进度款：通过银行转账或现金支付；

-中期款及尾款：通过银行转账支付；

-保修金：通过银行转账支付。

甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户，如甲方未按时支付，则每逾期一日，应向乙方支付应付款项的0.1%作为违约金。乙方应在收到甲方支付的款项后，及时出具相应的收款凭证。

四、施工期限及违约责任

(1)本工程自合同签订之日起______个工作日内开始施工，预计总工期为______个月。具体施工期限如下：

-基础装修阶段：预计______个月；

-室内装饰阶段：预计______个月；

-厨卫装修阶段：预计______个月；

-家具定制及安装阶段：预计______个月。

如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。若延期超过合同约定工期______%，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收工程款，同时乙方还应支付相当于工程总价款______%的违约金。

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