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购房保证金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成意向，为保证交易顺利进行，乙方需向甲方支付购房保证金，为明确双方权利和义务，特订立本购房保证金合同。

一、保证金数额与支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付购房保证金，金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______个工作日内将购房保证金支付至甲方指定账户。

3.甲方账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

二、购房保证金的性质及用途

1.本购房保证金用于确保乙方在购房过程中的诚意及履约能力。

2.购房保证金将在甲乙双方签订正式房屋买卖合同后，转为部分购房款。

三、保证金的保管与监管

1.甲方收到购房保证金后，应出具收据并妥善保管。

2.购房保证金在甲乙双方签订正式房屋买卖合同前，由甲方负责保管。在此期间，甲方不得擅自挪用、占用购房保证金。

3.甲方应在乙方完成房屋交易全部手续后，将购房保证金转为购房款或按照乙方要求退还。

四、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付购房保证金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.若甲方收到购房保证金后未妥善保管或擅自挪用，由此产生的损失由甲方承担。

3.若甲乙双方签订正式房屋买卖合同后，因甲方原因导致购房保证金未能及时转为购房款，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

五、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________年______月______日

（日期请根据实际需要填写）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就房产交易事宜达成一致意向，为保证交易顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本购房保证金合同。

第一条保证金目的

本合同中的保证金是为了确保本购房合同的履行和履行中的诚信而设立的。购房保证金的支付和返还，应当根据本合同的约定进行。

第二条保证金金额

购房保证金总额为人民币（大写）____________________（小写）________元。

第三条保证金的支付与返还

1.乙方在本合同签订之日起________个工作日内向甲方支付购房保证金。

2.若甲方按照合同约定履行相关义务，乙方在房产交易完成后，且甲方完成房屋产权过户手续后的________个工作日内返还购房保证金。

3.若甲方存在违约行为，乙方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金作为违约金。

第四条保证金的监管与使用

1.购房保证金由甲方负责保管，并出具收据。在合同履行期间，甲方不得擅自挪用、占用或处分购房保证金。

2.购房保证金