门市房租赁合同正式版7篇.docx

门市房租赁合同正式版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX结构，用途为XX。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因造成房屋无法出租，甲方应赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让该房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。租金应在每个季度的第一个月XX日前支付。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。如因乙方原因造成租金未按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

2.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。这些费用应由乙方在收到甲方缴费通知后XX个工作日内缴纳。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方在返还时有损坏房屋的行为，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）擅自转租或转让房屋；

（2）拖欠租金或相关费用；

（3）损坏房屋或设施；

（4）违反合同约定使用房屋。

3.如有违约行为发生，违约方应承担以下责任：

（1）赔偿对方全部损失；

（2）支付违约金人民币XX元；

（3）承担因违约行为而产生的所有费用。

七、合同变更和终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或终止合同。如需变更或终止合同，应书面通知对方并签署相关协议。

2.如有以下情况发生，合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，但因争议导致无法履行的除外。

九、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明及相关证件复印件。乙方应妥善保管这些证件并不得擅自使用或泄露给他人。如因乙方原因造成证件丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，甲方有权对房屋进行维护、保养和修缮等工作。乙方应积极配合并提供必要便利条件。如因乙方原因造成维修工作无法进行的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的全部损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门市房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门市房事宜，双方达成如下协议：

一、承租房屋基本情况

甲方将其所有的门市房出租给乙方，该门市房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方将承租该门市房用于经营XX业务。

二、租赁期限

该门市房的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门市房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在每次租金支付日之前将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按实际用量计算，并由乙方在收到甲方的缴费通知后7