付押金租房协议书5篇.docx

付押金租房协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为普通住宅，用途为居住。

3.甲方出租的房屋装修情况为：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方认可为准。

四、押金的约定

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为元。押金用于担保租赁期间乙方履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。乙方在返还房屋时，应结清所有费用并通知甲方验收房屋。甲方应在收到房屋后十个工作日内将押金返还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用作为赔偿。

3.乙方同意甲方在租赁期满或协议提前终止时，有权扣除押金以弥补因乙方违约所造成的损失。如押金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿。

五、租赁期间的相关费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。如因乙方未缴费而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

2.甲方应承担租赁期间的房屋维修费用。在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。如因维修不及时导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时向甲方支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋并赔偿损失。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应负责恢复原状或赔偿损失。具体赔偿标准以甲方认可为准。

3.甲方如未按时向乙方返还押金或未及时维修房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。如甲方违约行为导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应赔偿责任。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方赔偿损失。具体赔偿标准以双方协商为准。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院以双方协商为准。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决结果，不得有妨碍司法公正的行为发生。如一方有妨碍司法公正的行为发生，应承担相应的法律责任。

3.争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担；胜诉方自愿承担的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并配备了必要的家具、电器等设施。乙方在租赁期间内享有使用这些设施的权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式为[XXXXX]，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需向甲方缴纳押金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），押金在租赁期满后退还。如乙方在租赁期间内违反租赁协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁保证金的使用和退还

1.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间内履行租赁协议。如乙方未按时支付租金、损坏房屋设施或违反租赁协议，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应退还乙方押金。如乙方未返