萍乡二手单卫房屋买卖合同7篇.docx

萍乡二手单卫房屋买卖合同7篇

篇1

合同编号：XX

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的萍乡二手单卫房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：萍乡市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：单卫房屋。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权，无抵押、无债权、无纠纷。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方商定该房屋出售价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将上述购房款通过银行转账或其他合法方式支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并结清所有费用。

4.违约责任：如甲方未在规定时间内交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金；如乙方未在规定时间内支付购房款，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为购房款的XX%。

5.其他费用：在房屋买卖过程中，所产生的税费、评估费、中介费等均由乙方承担。

三、房屋质量及保修

1.甲方保证所售房屋质量合格，无重大安全隐患。如因房屋质量问题引起的事故或损失，由甲方承担全部责任。

2.甲方对所售房屋提供一年期的保修服务。保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修。保修期自房屋交付之日起计算。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时上门维修。

四、物业管理及费用

1.甲方应将房屋所在小区的物业管理单位及联系方式告知乙方。乙方应按规定向物业管理单位缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而引起的问题或损失，由乙方自行承担全部责任。

2.乙方在入住后，应遵守物业管理单位的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方违规行为而引起的问题或损失，由乙方自行承担全部责任。

3.甲方应对乙方在物业管理方面遇到的问题或困难提供必要的协助和支持。如因甲方原因而引起的问题或损失，由甲方承担全部责任。

五、争议解决及法律适用

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需向其他国家或地区申请司法救济的，应依照相关国家的法律办理。

3.如因不可抗力或其他不可归责于甲乙双方的原因导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的单卫房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于萍乡市，具体地址为：[房屋地址]。

2.房屋结构为单卫，建筑面积为：平方米。

3.房屋内附属设施包括：床、衣柜、空调等，具体以甲方提供的清单为准。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：人民币（大写）元整。

2.乙方需在合同签订后7个工作日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式如下：

-银行转账：甲方提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付。

-现金：乙方可直接向甲方支付现金。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到房屋价款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内所有设施正常运行。

2.房屋过户费用由乙方承担。甲方需协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到房屋价款后未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。

2.若乙方在合同签订后未在规定时间内支付房屋价款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需向乙方返还已支付的房屋价款，并赔偿乙方的损失。