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沿街门面房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的沿街门面房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的沿街门面房出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。房屋的具体位置、面积、格局等详见相关图片和描述。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若未能按时支付租金或保证金，或擅自改动房屋结构，或从事违法活动，应支付违约金[违约金金额]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

八、其他约定事项

1.甲方拥有房屋的合法产权，确保房屋符合出租条件。乙方需确保承租房屋用于合法经营。

2.双方在租赁期间应遵守相关法律法规和物业管理规定，确保房屋的安全使用和管理。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于某地段的沿街门面房的所有权人，并有意将其出租给乙方作为经营用途。双方在公平、公正、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、出租房屋描述

甲方同意将其位于____________（详细地址）的沿街门面房出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体范围包括房屋主体结构、附属设施及装修等。房屋用途为商业经营，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付金额的千分之______。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮及保养

租赁期内，乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，乙方应按未履行租期的租金总额向甲方支付违约金。

3.如甲方在租赁期内无故收回房屋，甲方应按未履行租期的租金总额的两倍向乙方支付违约金。

七、其他事项