房改房屋买卖协议书7篇.docx

房改房屋买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房改房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为房改房。房屋建筑面积[建筑面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。甲方已领取《房屋所有权证》（证书编号[房产证编号]），该房屋的所有权归甲方所有。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含储藏室费用。

2.支付方式：乙方需在签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元。剩余款项人民币[剩余款项金额]元，乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订本协议后[交付期限]日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需将房屋的钥匙、电费、水费、燃气费、有线电视费等费用结清，并将相关凭证交给乙方。

2.房屋过户：甲乙双方需在签订本协议后[过户期限]日内，携带相关证件到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订本协议后反悔或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后反悔或未能按时支付房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他事项

1.甲方已告知乙方该房屋的所有情况，包括房屋的使用年限、历史背景等，乙方已充分了解并接受。

2.甲乙双方需在签订本协议时提供真实的身份信息和联系方式，以便在协议履行过程中保持联系。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违反，需承担相应的法律责任。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：[日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方是房改房的合法所有者，有权将其出售；乙方愿意购买该房改房。双方为了明确房屋买卖过程中的权利和义务，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于___________________市___________________区（县）___________________街道___________________小区（院落）的房改房。

2.房屋的结构为____________平方米，用途为____________。

3.房屋附属设施包括：___________________等。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方协商后，确定房屋售价为人民币____________元整（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币____________元整（大写：___________________元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币____________元整（大写：___________________元整）。

3.房屋过户：甲方应在本协议签订后____________日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后____________日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照协议约定的价格出售该房改房。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应确保房屋的合法性和安全性，承担因房屋质量问题引发的责任。

4.甲方应遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照协议约定的价格购买该房改房。