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建筑工程造价控制的问题及措施论文

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建筑工程造价控制的问题及措施论文

摘要：随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程造价控制成为项目管理的重要环节。本文针对建筑工程造价控制的问题，分析了其重要性，探讨了目前存在的问题，提出了相应的控制措施，以期为我国建筑工程造价控制提供理论参考和实践指导。全文共分为六个章节，分别从造价控制的意义、问题、措施、案例分析等方面进行论述。

前言：建筑工程造价控制是建筑项目管理的重要组成部分，关系到项目的经济效益和社会效益。本文旨在通过对建筑工程造价控制问题的研究，提出有效的控制措施，以降低工程造价，提高工程效益。文章首先介绍了建筑工程造价控制的意义，然后分析了当前建筑工程造价控制存在的问题，最后提出了相应的解决措施。

第一章建筑工程造价控制概述

1.1建筑工程造价控制的意义

(1)建筑工程造价控制是建筑工程项目管理中的重要环节，其意义在于确保项目在预算范围内完成，避免超支现象的发生。根据我国住房和城乡建设部的统计数据，2019年全国建筑工程项目平均超支率为15%，这意味着每100亿元的投资中就有15亿元因造价控制不力而浪费。有效的造价控制能够帮助企业降低成本，提高投资效益，对推动建筑行业的健康发展具有重要意义。

(2)从宏观角度来看，建筑工程造价控制对整个国民经济具有深远影响。根据《中国建筑统计年鉴》的数据，截至2020年底，我国建筑业增加值占国内生产总值的比重约为6.6%。因此，建筑工程造价控制直接关系到国家财政收入的稳定和经济增长的质量。例如，某大型基础设施项目由于造价控制得当，比原计划节省了10%的资金，这不仅减轻了财政负担，还为当地经济发展提供了更多资金支持。

(3)在项目实施过程中，建筑工程造价控制有助于提高项目的质量和效率。以某住宅小区项目为例，通过合理的造价控制，项目在确保质量的前提下，提前一个月完成了建设任务，节省了工期成本约500万元。此外，合理的造价控制还能促进企业内部管理水平的提升，增强企业的市场竞争力。例如，某建筑企业在近五年的发展中，通过不断完善造价控制体系，成功降低了项目成本，使得企业在激烈的市场竞争中脱颖而出，市场份额逐年上升。

1.2建筑工程造价控制的现状

(1)目前，我国建筑工程造价控制现状呈现出以下特点：首先，造价估算准确性不足，部分项目在初期估算阶段就存在较大偏差，导致后期成本控制难度加大。据《中国建筑统计年鉴》数据显示，我国建筑工程项目造价估算偏差率平均达到20%以上。其次，造价变更频繁，尤其在施工过程中，由于设计变更、材料价格波动等因素，造价变更现象较为普遍，给造价控制带来很大挑战。此外，造价管理人员素质参差不齐，部分企业缺乏专业人才，导致造价控制效果不理想。

(2)在造价控制手段方面，我国建筑工程造价控制仍存在一定局限性。一方面，传统造价控制方法依赖人工经验，缺乏科学性，难以适应复杂多变的市场环境。另一方面，信息化技术应用不足，许多企业尚未建立起完善的造价管理信息系统，导致信息传递不畅，影响造价控制效果。此外，部分项目在招标过程中，存在低价中标现象，导致施工过程中质量、安全等方面问题频发，进一步加剧了造价控制的难度。

(3)从政策层面来看，我国政府虽已出台一系列政策法规，旨在加强建筑工程造价控制，但实际执行效果仍有待提高。一方面，政策宣传力度不够，许多企业对相关政策法规了解不足，导致政策落实不到位。另一方面，监管力度不足，部分地方政府为追求经济增长，放松了对建筑工程造价的监管，使得造价控制工作难以有效开展。同时，造价咨询机构行业自律性不强，部分机构存在违规操作现象，进一步影响了造价控制的整体水平。

1.3建筑工程造价控制的目标

(1)建筑工程造价控制的目标主要包括以下几个方面：首先，确保项目在预算范围内完成，避免超支现象的发生。根据我国住房和城乡建设部的相关数据，建筑工程项目超支率控制在5%以内被认为是合理的。其次，通过优化设计和施工方案，提高工程质量和效率，降低工程成本。例如，通过采用先进的施工技术和材料，可以在保证工程质量的前提下，减少材料浪费和施工周期，从而降低工程造价。

(2)建筑工程造价控制的目标还包括提高投资效益，确保项目投资回报率。根据《中国建筑统计年鉴》的数据，我国建筑工程项目的平均投资回报率约为8%。通过有效的造价控制，可以进一步提高投资回报率，为投资者带来更大的经济效益。此外，造价控制还应关注项目的可持续发展，通过合理利用资源，减少对环境的影响，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

(3)在具体实施过程中，建筑工程造价控制的目标还涉及以下方面：