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出租授权委托书精选

一、房屋出租授权委托书

委托人：[委托人姓名]，身份证号：[委托人身份证号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

受托人：[受托人姓名]，身份证号：[受托人身份证号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于委托人拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套（房屋所有权证号：[房产证号]），现委托受托人对该房屋进行出租事宜，具体授权如下：

1.授权受托人代表委托人寻找合适的承租人，并负责与承租人进行租赁协商，包括但不限于租金金额、租赁期限、房屋用途、房屋交付时间及条件等事项的洽谈。

2.受托人有权代委托人签订房屋租赁合同及相关补充协议，并收取租金、押金等相关费用。在签订合同过程中，受托人应确保合同条款符合委托人的利益和意愿，如有重大条款变更需及时告知委托人并取得同意。

3.受托人负责对承租人的身份信息、信用状况等进行必要的审核，并留存相关资料备案。在租赁期间，如承租人出现违约行为或其他影响房屋正常租赁的情况，受托人有权按照合同约定及相关法律法规采取相应措施，包括但不限于解除合同、追讨租金及违约金、收回房屋等，必要时可代表委托人向有关部门提起诉讼或仲裁。

4.受托人应妥善保管与房屋出租相关的文件、资料及财物，包括租赁合同原件、租金发票、押金收据等，并定期向委托人汇报房屋出租及管理情况，如租金收取明细、房屋维护状况等。

5.本委托书的有效期自[起始日期]起至[终止日期]止。在委托期限内，若委托人需撤销委托或变更委托事项，应提前书面通知受托人，并办理相关手续。若受托人因个人原因无法继续履行委托职责，也应提前通知委托人并协助办理委托变更或交接手续。

委托人（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

受托人（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

二、商铺出租授权委托书

委托人：[委托人姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生日期：[出生日期]，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]

受托人：[受托人姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生日期：[出生日期]，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]

委托人系位于[商铺具体地址]（建筑面积：[X]平方米，产权编号：[产权编号]）商铺的所有权人。因委托人事务繁忙，现特委托受托人全权代理委托人办理该商铺的出租事宜，具体授权内容如下：

1.代委托人发布商铺出租信息，包括但不限于在各大房产中介平台、商业租赁网站、报纸杂志等媒体上刊登出租广告，广告内容应经委托人审核确认后方可发布，且应确保广告信息真实、准确、完整，不夸大其词、不误导潜在承租人。

2.接待有意承租商铺的客户，带领客户实地查看商铺，并向客户详细介绍商铺的基本情况，如地理位置、周边环境、内部装修、配套设施等。在介绍过程中，受托人应如实回答客户的疑问，不得隐瞒或歪曲事实真相。

3.与承租人进行商务谈判，就租金价格、支付方式、租赁期限、递增方式、装修期、免租期、违约责任等租赁合同的核心条款进行协商，并根据市场行情及委托人的预期目标，争取达成对委托人最为有利的租赁协议。在谈判过程中，受托人有权根据实际情况在委托人授权范围内对部分条款进行适当调整，但重大条款的变更需及时向委托人汇报并取得书面同意。

4.代表委托人签订正式的商铺租赁合同及相关附件、补充协议等法律文件。在签订合同前，受托人应仔细审查合同条款，确保合同内容符合委托人的要求和利益，无任何法律漏洞或风险隐患。合同签订后，应及时将合同原件及相关资料交付给委托人存档保管。

5.负责收取承租人支付的租金、押金及其他费用，并按照委托人的指示进行妥善管理和使用。租金应在扣除相关税费（如有）及受托人的合理报酬（如有约定）后，及时转交给委托人。受托人应定期向委托人提供租金收支明细报表，确保资金流向清晰透明。

6.在租赁期间，协助委托人处理与承租人之间的日常沟通协调工作，如房屋修缮、设备维护、物业服务等事宜的通知与安排。如遇承租人提出续租、转租或提前解除合同等特殊情况，受托人应及时向委托人汇报，并根据委托人的指示进行妥善处理。

7.如因承租人违反租赁合同约定或其他原因导致纠纷发生，受托人有权代表委托人与承租人进行协商调解，或在必要时向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，以维护委托人的合法权益。在诉讼或仲裁过程中，受托人应积极配合委托人及相关法律专业人士的工作，提供必要的证据材料和协助。

本授权委托书自委托人签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。在授权期限内，受托人应诚实守信、勤勉尽责地履行上述授权职责，不得损害委托人的合法权益。如有违反，受托人应承担相应的法律责任并赔偿委托人因此遭受的一切损失。

委托人（签字/盖