独家房产租赁中介合同6篇.docx

独家房产租赁中介合同6篇

篇1

甲方（委托人）：________

乙方（受托人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家租赁房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________

2.房产类型：________

3.房产面积：________平方米

4.房产权证号：________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方承诺在租赁期限内不得单方解除租赁合同，否则需承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）________元整，分________期支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金人民币（大写）________元整。剩余租金于合同签订后______天内支付。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的收据。

四、独家租赁权

1.在租赁期限内，甲方独家授权乙方租赁该房产，并承诺不再将房产租赁给任何第三方。

2.若甲方违反独家租赁权的约定，需承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房产交付给乙方。交付时，双方应共同确认房产状况并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方。返还时，双方应共同确认房产状况并签署返还确认书。

六、房屋维修及保养

1.甲方应确保房产在交付时处于适租状态。租赁期限内，乙方负责房产的日常维护、保养及结构性的维修工作。

2.若因甲方原因导致房产无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任。若因乙方原因导致房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在维修过程中应确保安全施工，避免对房产造成二次损害。维修完成后，应及时通知甲方验收并签署维修验收单。

七、违约责任

1.甲方如单方解除租赁合同或违反独家租赁权的约定，需向乙方支付违约金人民币（大写）________元整。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或返还已支付的租金及承担相应的损失。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自转租房产，需向甲方支付违约金人民币（大写）________元整。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或承担相应的损失。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。不可抗力包括但不仅限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变更等因素。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.为了保障双方的权益，在合同签订后，双方应将合同提交给当地公证处进行公证。公证费用由双方平均承担。公证后的合同具有法律效力，双方应严格遵守。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并取得对方的同意。变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可依法提起诉讼。

篇2

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方独家租赁房产事宜，达成如下一致协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方独家租赁的房产位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.甲方委托乙方独家租赁的房产类型为__________，包括但不限于公寓、别墅、商铺等。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，甲方有权选择续租或不再租赁，乙方应在租赁期满前协助甲方办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，按季支付，共计__________元。

2.甲方应在签订合同时支付第一季度租金，以后每个季度的第一天支付下一季度的租金。

3.乙方