集体土地及地上附着物买卖合同6篇.docx

集体土地及地上附着物买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方集体土地及地上附着物事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地及附着物基本情况

甲方所拥有的集体土地及地上附着物位于[具体位置]，土地面积[土地面积]平方米，地上附着物主要包括[地上附着物清单]。

二、土地及附着物权属状况

甲方保证所出售的土地及地上附着物为其合法所有，并保证上述土地及地上附着物不存在任何权属纠纷。如因土地及地上附着物权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

三、土地及附着物用途

甲方保证所出售的土地及地上附着物仅用于[用途]，如乙方需改变土地及地上附着物用途，需遵守相关法律法规，并取得甲方同意。

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，甲方所出售的土地及地上附着物总价为[总价]元。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起[支付方式]个工作日内，将全部购地款支付至甲方指定账户。

五、交付及过户手续

1.交付：甲方需在收到乙方全额购地款后[交付时间]个工作日内，将土地及地上附着物交付乙方使用。

2.过户手续：甲乙双方需在合同签订后[过户时间]个工作日内，办理完毕土地及地上附着物的过户手续。过户费用由[过户费用承担方]承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按合同约定时间交付土地及地上附着物，或未能协助乙方办理完毕过户手续，每逾期一日，需按乙方已支付购地款的万分之[甲方违约日罚金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按合同约定时间支付购地款，每逾期一日，需按未支付购地款的万分之[乙方违约日罚金比例]向甲方支付违约金。

七、其他约定事项

1.如因政府政策调整等原因，导致本合同无法继续履行，甲乙双方需协商解决。

2.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方是某集体土地及地上附着物的合法所有者，乙方有意购买该土地及地上附着物，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本合同所买卖的标的物为位于_________的集体土地及地上附着物，具体包括但不限于以下部分：

1.土地面积：_________平方米。

2.土地用途：_________。

3.地上附着物：包括但不限于房屋、建筑物、构筑物、设备、设施等，具体以双方确认的清单为准。

二、买卖条件

1.甲方保证对所买卖的标的物拥有完全的处分权，无其他权利限制或纠纷。

2.乙方需按照约定的价格、支付方式及时间完成支付。

3.甲方需协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得标的物的所有权。

4.双方需共同遵守国家法律法规，确保本次买卖行为的合法性。

三、价格及支付方式

1.本次买卖标的物的总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含土地及地上附着物的所有权益。

2.乙方需在合同签订后5个工作日内向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）需在过户手续办理完毕后10个工作日内支付完毕。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，需向乙方出具合法有效的收据。

四、过户手续

1.甲方需在本合同签订后10个工作日内协助乙方办理相关过户手续。过户手续包括但不仅限于土地使用权变更、房屋所有权变更等。

2.乙方需按照法律法规的规定承担相应的过户费用。如有需要，甲方可协助乙方办理贷款、担保等相关事宜。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.