租房合同书（物业平摊）5篇.docx

租房合同书（物业平摊）5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、家电及装修装饰等物品，乙方应在签订合同时仔细核对并确认其状况。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账或现金方式向甲方支付。具体支付方式及账户信息如下：银行转账，账户名称为，账号为。

四、物业管理及平摊费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用。物业管理费用包括物业管理费、供暖费、电梯费、停车费等，具体费用以物业管理公司出具的发票为准。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳物业管理保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有物业管理费用，甲方在收到物业管理公司出具的结清证明后，将保证金退还乙方。

3.如因乙方原因造成物业管理费用未能按时缴纳，由此产生的滞纳金、违约金等费用由乙方承担。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有租金、物业管理费用等费用，甲方在收到相关费用票据后，将保证金退还乙方。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品等损失，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等变动，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

3.因乙方过错导致房屋损坏或造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并结清所有租金、物业管理费用等费用。甲方在收到相关费用票据后，将保证金退还乙方。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋。如需转租，应征得甲方同意后方可进行。否则视为违约行为。

4.租赁期间如发生纠纷或争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有关法律部门申请仲裁或提起诉讼。但不得影响租赁合同的继续履行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

2.房屋内已安装的设施包括：XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX），平均每月租金为XX元（大写：XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期可顺延至下一个工作日。

四、物业平摊费用

1.物业平摊费用包括物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。乙方需按照房屋面积比例承担物业平摊费用。

2.物业管理费按每月每平方米XX元（大写：XX）计算，乙方需支付的物业管理费为XX元（大写：XX）。水电费、燃气费等公共费用根据实际用量按月结算，乙方需在收到甲方账单后5个工作日内完成支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需提前告知甲方并得到同意。

2.乙方应按时缴纳物业平摊费用，如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每日未缴金额的XX‰计算。

六、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、物业平摊费用或其他应付款项；擅自改变房屋结构或用途；