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租赁合同条例5篇

篇1

第一章总则

第一条：为了规范租赁市场，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本租赁合同条例。

第二条：本条例适用于中华人民共和国境内所有租赁活动，包括房屋、设备、设施等租赁。

第三条：租赁双方应当遵循诚实信用、等价有偿的原则，依法签订租赁合同，履行合同义务。

第二章租赁合同

第四条：租赁合同是租赁双方就租赁物、租赁期限、租金等事项达成的书面协议。

第五条：租赁合同应当具备以下条款：

1.租赁双方当事人的姓名或者名称、住所或者经营场所；

2.租赁物的名称、数量、质量、规格、用途等；

3.租赁期限、起止日期、续租条件等；

4.租金及支付方式、支付时间等；

5.租赁物的交付、使用、维修、保养等义务；

6.租赁双方的违约责任及赔偿标准；

7.不可抗力及合同解除条件等。

第六条：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。

第七条：租金是租赁物使用权的对价，应当合理，并符合法律法规的规定。

第八条：租赁物应当符合约定的用途，不得擅自改变用途。如需改变用途，应当事先取得对方的同意。

第九条：租赁双方应当妥善保管租赁物，维护其完好状态。如有损坏，应当及时维修并承担相应的费用。

第三章租赁权利义务

第十条：出租人有权按照约定收取租金，并有权监督承租人的使用情况。承租人有权在符合约定的条件下使用租赁物，并享有相应的收益权。

第十一条：出租人应当交付符合约定用途的租赁物，并承担相应的维修、保养等义务。承租人应当按时支付租金，并妥善使用、保管租赁物。

第十二条：在租赁期限内，出租人不得擅自收回租赁物，承租人不得擅自转租、转让租赁物。如需提前收回或转租，应当事先取得对方的同意。

第十三条：租赁期限届满后，出租人有权收回租赁物，承租人有权要求续租或者返还租赁物。如需续租，应当重新签订租赁合同。

第十四条：在租赁期限内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同或者变更合同内容。

第四章违约责任及赔偿标准

第十五条：租赁双方如有一方未按照合同约定履行义务的，视为违约。违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

第十六条：出租人如未按照约定交付租赁物或者交付的租赁物不符合约定用途的，应当承担相应的违约责任，并赔偿承租人的实际损失。

第十七条：承租人如未按照约定支付租金或者擅自转租、转让租赁物的，应当承担相应的违约责任，并赔偿出租人的实际损失。

第十八条：如遇不可抗力导致合同无法继续履行的，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。但不可抗力导致合同无法继续履行的情形除外。

第五章其他规定

第十九条：本条例自公布之日起施行。施行前签订的租赁合同与本条例不一致的，以本条例为准。但当事人另有约定的除外。

第二十条：本条例由中华人民共和国住房和城乡建设部负责解释。如有疑问或者需要进一步的解释，可以向住房和城乡建设部咨询。

篇2

第一章总则

第一条租赁目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，规范租赁市场的行为准则，保障租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第二条租赁原则

1.自愿原则：租赁双方应当在自愿、平等、公正的基础上签订合同。

2.有偿原则：租赁双方应当遵循有偿租赁的原则，确保租赁关系的有序进行。

3.诚信原则：租赁双方应当诚实守信，履行合同约定，维护良好的租赁信誉。

第二章租赁双方的权利和义务

第三条出租人的权利和义务

1.出租人有权要求承租人按照合同约定支付租金，并有权要求承租人承担违约责任。

2.出租人有义务向承租人提供符合要求的房屋，并保障承租人的居住安全。

3.出租人有权要求承租人在租赁期满后退还房屋，并有权要求承租人承担逾期返还房屋的违约责任。

4.出租人有义务在租赁期满后收回房屋，并保障房屋的完好状态。

第四条承租人的权利和义务

1.承租人有权要求出租人提供符合要求的房屋，并有权要求出租人保障居住安全。

2.承租人有义务按照合同约定支付租金，并承担违约责任。

3.承租人有权要求出租人在租赁期满后退还房屋，并有权要求出租人承担逾期返还房屋的违约责任。

4.承租人有义务在租赁期满后返还房屋，并保障房屋的完好状态。

第三章租赁合同的签订和履行

第五条合同的签订

1.租赁双方应当在自愿、平等、公正的基础上签订