宅基地协议8篇.docx

宅基地协议8篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，住址：[住址]

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]，住址：[住址]

鉴于甲方自愿将其所有的宅基地及房屋转让给乙方，乙方同意受让该宅基地及房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.甲方所有的宅基地及房屋位于[土地所在位置]，具体面积为[土地面积]平方米。

2.甲方保证该宅基地及房屋为其合法所有，不存在任何纠纷或争议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方以人民币[转让价格]元的价格将宅基地及房屋转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起[支付期限]内将转让价款支付至甲方的指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到转让价款后[交付期限]内将宅基地及房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理宅基地及房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权和房屋所有权。

四、双方权利义务

1.甲方应保证其所提供的土地和房屋信息真实、准确，并承诺协助乙方办理相关手续。

2.乙方应按时支付转让价款，并确保在取得土地和房屋后按照相关法律法规进行使用和管理。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保土地和房屋的使用合法合规。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地和房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未能按时支付转让价款，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

六、争议解决

1.如双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方是某村集体经济组织的一员，拥有该集体经济组织分配的宅基地使用权。乙方是另一村集体经济组织的一员，希望通过购买该宅基地使用权来扩大自己的住房面积。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的宅基地使用权出让给乙方，该宅基地位于__________，面积为__________平方米。

2.乙方同意购买该宅基地使用权，并支付相应的土地出让金。

二、协议条款

1.甲方保证对该宅基地拥有完整的处分权，并保证该宅基地上没有任何建筑物、构筑物及其他附属设施。如有任何纠纷或争议，由甲方负责解决并承担全部法律责任。

2.乙方应在协议签订后支付土地出让金给甲方。土地出让金的数额为人民币__________元整（￥__________），支付方式为__________。

3.乙方支付土地出让金后，甲方应立即将该宅基地的使用权转移给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

4.该宅基地使用权一经转移，乙方即拥有该土地的使用权，并可以依法进行使用、出租、转让等处分。

5.甲方有义务协助乙方办理该土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。如因甲方原因导致该土地使用权变更手续无法顺利办理，甲方应承担相应的法律责任。

6.乙方在使用该宅基地时，应遵守国家法律法规和当地村集体经济组织的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未将该宅基地使用权转移给乙方或协助乙方办理土地使用权变更手续，应承担违约责任，并返还乙方已支付的土地出让金及相应的利息损失。

2.乙方如违反协议约定，未支付土地出让金或擅自改变土地用途或进行违法建设，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村集体经济组织备案一份。具有同等法律效力。

甲