公司版租赁合同7篇.docx

公司版租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，结构为[结构]，内部设施包括[内部设施]。

2.租赁房屋的用途为[用途]，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日计算。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.甲方应开具合法有效的发票给乙方。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，并确保租赁房屋符合约定的用途。

2.乙方应在租赁期限届满前将租赁房屋返还给甲方，并确保租赁房屋恢复原状。

3.乙方在返还租赁房屋时，应拆除其自行安装的设施，并恢复租赁房屋的原有结构。

五、维修与保养

1.甲方应负责租赁房屋的维修与保养工作，确保租赁房屋的结构安全。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修与保养工作。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

3.甲方未按照约定交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期限届满前擅自返还租赁房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期限内擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期限内对租赁房屋造成损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.甲方在租赁期限内对租赁房屋进行改建、扩建的，应征得乙方的同意，否则应承担相应的违约责任。

8.甲方的房屋如因不可抗拒的因素导致毁损、灭失的，乙方应自行承担相应的风险。如因可归责于甲方的事由导致毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.租赁期间内，如因第三人的原因致使租赁房屋毁损、灭失的，不影响甲、乙双方的租赁合同关系，乙方应向甲方承担相应的违约责任。如因第三人的原因致使乙方无法使用租赁房屋的，不影响乙方向甲方承担违约责任。

10.如因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方均可解除合同，并不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应及时向对方通报有关情况，并在合理期限内提供证明。

11.甲方出售租赁房屋的，应在出售前通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权的，甲方可将租赁房屋出售给其他人，但不得影响乙方的承租权利。如因甲方的过错影响乙方的承租权利的，甲方应承担相应的违约责任。

12.甲方抵押租赁房屋的，应征得乙方的同意，否则应承担相应的违约责任。如因甲方的过错影响乙方的承租权利的，甲方应承担相应的赔偿责任。如抵押权人行使抵押权时影响乙方的承租权利的，甲方应向抵押权人协调处理，确保乙方的承租权利不受影响。如因抵押权人的原因致使乙方无法使用租赁房屋的，不影响甲方向乙方承担违约责任。

13.甲方和乙方应对各自的违约行为承担相应的法律责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失（包括直接损失和间接损失）。如果双方都有违约行为，应根据各自的违约程度承担相应的违约责任。

14.因违约方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。如果双方都有违约行为导致合同无法继续履行的，应根据各自的违约程度承担相应的违约责任和赔偿责任。

15.本合同约定的违约金比例为合同总金额的10%。如果违约方违约导致合同无法继续履行的或者守约方因此遭受严重损失的或者违约方拒绝承担违约责任的或者守约方无法通过其他途径获得赔偿的或者双方协商一致的或者人民法院认为应当提高违约金比例的或者仲裁机构认为应当提高违约金比例的等等情况之一出现时应提高违约金比例至合同总金额的20%。如果违约方违约导致合同无法继续履行的或者守约方因此遭受严重损失的或者违约方拒绝承担违约责任的或者守约方无法通过其他途径获得赔偿的或者双方协商一致的或者人民法院认为应当降低违约金比例的或者仲裁

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租