商铺租赁合同租方8篇.docx

商铺租赁合同租方8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施及附属物包括：

（1）地板、墙面、天花板；

（2）门窗；

（3）照明设备；

（4）消防设施；

（5）其他附属设施。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需向甲方缴纳押金XX元（大写：XX元整），作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应返还商铺并结清所有费用，甲方在扣除可能存在的费用后，将押金退还给乙方。

四、租赁用途及经营要求

1.乙方仅可将租赁的商铺用于经营，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场规定，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持商铺的整洁卫生，不得乱倒垃圾、乱放杂物。

4.乙方应爱护商铺内的设施及附属物，不得随意损坏或拆除。如有损坏或拆除，应及时告知甲方并照价赔偿。

5.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行，改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复商铺原状。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.乙方如擅自改变租赁用途或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同并收回商铺，乙方应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

4.乙方如损坏或拆除商铺内的设施及附属物，应照价赔偿并支付违约金XX元（大写：XX元整）。

5.乙方如未按照合同约定返还商铺或恢复商铺原状，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

6.甲方在租赁期满或合同终止时，扣除的押金金额超过实际应承担的费用时，应返还给乙方；若不足支付实际应承担的费用时，甲方有权向乙方追偿。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同终止时，双方应共同对商铺进行验收并结清所有费用。如验收过程中发现损坏或缺失的物品、设施等，乙方应照价赔偿。赔偿后，甲方应将押金退还给乙方。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。

2.商铺用途：乙方承诺租赁该商铺用于经营_________，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每次租金到期前十五日内向甲方支付下期租金，如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的千分之三计算。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________），作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方并清理