商铺租赁合同：商铺租赁合同8篇.docx

商铺租赁合同：商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，包括XX、XX、XX等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。

3.甲方应协助乙方办理相关缴费手续，并提供缴费发票。

五、租赁保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

3.租赁保证金不计利息。

六、商铺使用及维修责任

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺及其设施，不得擅自改动商铺结构和布局。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺设施完好。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担维修责任。

3.甲方在租赁期间应对商铺及其设施进行必要的维修和保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致商铺设施损坏，甲方应承担维修责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。如违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.甲方如未按时交付商铺或未履行维修责任，应按逾期交付或维修金额的XX%向乙方支付违约金。如违约金不足弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、合同终止与解除

1.双方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知对方。违约方应按合同剩余租期的租金总额向另一方支付违约金。如违约金不足弥补另一方损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还商铺，并恢复商铺原状。如因乙方原因导致商铺无法返还或恢复原状，乙方应承担赔偿责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决方式

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

十、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.双方如需对合同进行补充或变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商处理。协商不成的，依照相关法律法规处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租商铺的目的是为了开设XX店，销售XX商品。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币XX元/月，年租金为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX公司