长租公寓收房合同5篇.docx

长租公寓收房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的长租公寓，乙方有意愿租赁该公寓，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于_________的长租公寓出租给乙方，乙方同意租赁该物业。

2.租赁物业的面积为_________平方米，具体布局和设施以甲方提供的图片为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，支付周期为每三个月支付一次。

2.乙方应在每个支付周期的开始前向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月_________元，支付周期为每三个月支付一次。

2.乙方应在每个支付周期的开始前向物业管理公司支付物业管理费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.租赁期间的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，确保房屋在租赁期间处于良好的使用状态。如房屋出现重大故障或损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

3.乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护和保养，保持房屋的清洁和整洁。如因乙方的过错导致房屋损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金或滞纳金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的维修维护服务，应承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期限届满时解除租赁合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

3.合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。如有未结清的款项或损坏房屋设施等情况，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因法律适用导致双方权利义务产生变化的，应以变化后的法律为准。

十、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时提交相关证件复印件备案。乙方需提交身份证、户口本、学历证明等相关证件复印件；甲方需提交房屋产权证明、物业管理授权等相关证件复印件。

2.双方同意在租赁期间保持联系畅通，便于及时沟通解决相关问题。如因联系方式变更导致无法联系的，应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜可另行协商补充，协商补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商补充条款与本合同约定不一致的应以协商补充条款为准执行。

5.双方同意以友好协商的方式解决合同履行过程中的一切问题如果协商不成的可依法提起诉讼或仲裁解决争议解决及法律适用本合同的签订履行解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如因法律适用导致双方权利义务产生变化的应以变化后的法律为准本合同的变更和解除本合同的变更和解除应当符合法律法规的规定和双方的约定本合同的终止本合同的终止应当符合法律法规的规定和双方的约定双方同意在租赁期限届满时解除租赁合同如需提前解除合同应提前三个月书面通知对方并承担相应的违约责任合同解除后乙方应按时返还房屋并结清相关费用如有未结清的款项或损坏房屋设施等情况应承担相应的赔偿责任争议解决及法律适用