房屋租赁合同附加条款8篇.docx

房屋租赁合同附加条款8篇

篇1

一、租金及支付方式

1.租金：根据租赁房屋的面积、位置以及市场情况，租金为每月人民币（以下币种均为人民币）______元。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的全额租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方有优先续租权。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租赁房屋的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关的管理规定。如有逾期或欠费情况，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。逾期超过______天，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租赁金额的______%。同时，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付租赁房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。逾期超过______天，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可依法解除合同。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复为原始状态并返还给甲方。如乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款承租该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定以下附加条款，以补充和完善原合同的内容。

一、出租房屋的基本信息

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方可以将该房屋用于[房屋用途]等用途，但不得从事违法活动。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租金：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）月租金：[月租金金额]元，每月的第一个工作日支付。

（2）年租金：[年租金金额]元，每年的第一个工作日支付。

3.押金：乙方应在签订合同时支付押金[押金金额]元，合同终止时，押金将退还给乙方。

三、出租方与承租方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。

2.甲方的义务：甲方应保证出租的房屋符合居住或使用的条件，并提供必要的维修服务。在租赁期内，甲方不得无故收回房屋，也不得擅自进入乙方承租的房屋。

3.乙方的权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有相应的生活或工作权利。在租赁期满或合同终止时，乙方有权要求甲方返还押金并恢复原状。

4.乙方的义务：乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋及其设施。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，也不得将房屋转租或转让给他人。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如果甲方违反合同约定，未能按时提供维修服务或擅自进入乙方承租的房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如果乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋的结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人