个人房屋租赁合同的样本6篇.docx

个人房屋租赁合同的样本6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋用途为居住。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，确保支付成功并备注付款用途。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方提供收据或发票等凭证。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方在扣除可能存在的赔偿费用后将剩余的押金退还给乙方。

3.租赁押金不得冲抵租金或其他费用。

五、其他费用及分摊方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关机构缴纳上述费用。

2.甲方应承担房屋结构部分的维修费用，其他维修费用由乙方承担。双方应协商确定维修责任的划分。

3.租赁期满或合同终止时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及其设施的状况。如有损坏，双方应协商确定赔偿金额。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应按照市场租金标准向乙方支付违约金。违约金自违约之日起至实际交付之日止计算。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。

2.乙方可通过银行转账或现金等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。如发现房屋被损坏或污染，可要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或污染，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿责任应根据损坏或污染的程度来确定。

六、不可抗力及合同解除

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.如一方违约，另一方有权解除合同。解除合同应提前通知对方，并办理相关手续。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议适用其他法律、法规的，以相关法律、法规为准。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需备案，应按照国家有关规定进行备案