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个人租房合同书标准模板5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商一致,订立如下合同条款:
一、出租房屋基本情况
甲方将其合法拥有的坐落于__________市__________区(县)__________路__________号__________单元__________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米,房屋类型为__________,结构为__________。
二、租赁期限
租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方同意如需续租可另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整),分______期支付。每期的租金为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按时向甲方支付租金,不得拖欠。若因特殊原因无法按时支付,需提前向甲方说明情况并征得甲方同意。
3.租赁期间,如遇通货膨胀或通货紧缩等不可预测因素导致租金价格变化,双方可另行协商调整租金。
四、保证金及支付方式
1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元(大写:______元整)。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,并承担因违约给甲方造成的部分损失。
2.租赁期满或合同提前终止时,若乙方无违约行为,甲方应退还其保证金;若乙方存在违约行为,甲方有权根据其违约程度扣除相应金额作为赔偿。
3.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用,否则将视为违约行为。
五、其他费用及支付方式
1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用,不得拖欠。若因特殊原因无法按时缴纳,需提前向甲方说明情况并征得甲方同意。
2.租赁期间,如遇政府调整水、电、燃气等价格,乙方应按调整后的价格进行缴纳。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应结清所有未缴纳的费用。
六、房屋使用及维修责任
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方在租赁期间负责房屋的维修工作。如遇房屋出现质量问题或故障,应及时通知甲方进行修复。乙方不得擅自进行修理或改动。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方过错导致房屋无法恢复原状的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任及赔偿标准
1.租赁期间,如一方违约导致合同无法继续履行的,违约方应向守约方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。同时,违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失。
2.租赁期满或合同提前终止时,如乙方存在违约行为导致甲方无法按时收回房屋的,乙方应按市场租金标准向甲方支付违约金直至甲方收回房屋为止。同时,乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。
3.租赁期满或合同提前终止时,如乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方的,乙方应按市场价值向甲方支付赔偿金直至房屋恢复原状为止。同时,乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。
八、争议解决方式及管辖法院
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
2.本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。双方同意由该法院解决因本合同而产生的所有争议和纠纷。
3.在争议解决过程中,双方应友好协商、积极配合,尽量减少对双方的损失和不良影响。
九、合同生效时间及变更和解除条件
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一经生效即具有法律约束力,双方应认真履行合同条款。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充条款进行约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。如需变更或解除本合同,应经双方协商一致并达成书面协议。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,房屋结构为[房
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